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吉田鉄工建設

吉田鉄工建設は大阪で土地活用のサポートを行うハウスメーカー。未来へ残せる土地の有効活用を積極的に行っています。ここでは吉田鉄工建設の特徴について解説しているので、土地活用のパートナー選びの参考にしてください。

吉田鉄工建設のサービスの特徴

土地活用をトータルサポート

吉田鉄工建設は、住宅建設、マンション、アパート、貸倉庫・貸工場の建設から不動産コンサルティングまで、土地の疑問点を解決しています。小さい土地だが、有効的に次世代に残したいなど、相続問題にも積極的にアイデアを提案し土地の問題をトータルサポートすることが可能です。

50年の実績で土地を効果的に有効活用

吉田鉄工建設は、地域でつちかった「50年」の実績をもとに事業系物件の土地有効活用を提案しています。各種の賃貸物件の中でも貸工場や貸倉庫などは、初期投資額が低く返済期間も短いので利益回収も楽。他にもマンション・住宅系・障害者・高齢者向け住宅など、土地の環境に適した活用法を提案しているので、土地の有効活用を効果的にサポートしてくれるでしょう。

吉田鉄工建設はこんな人におすすめ

特徴をまとめると、以下のような方におすすめだと言えるでしょう。

老朽化したアパートを所有している人
収益の悪い駐車場を所有している人

さらに

「土地活用」とひとくちに言っても、土地や建物を貸す方法をはじめ、その方法はさまざま。土地活用で失敗しないためには、所有している土地の条件や目的に応じたパートナーに依頼することが大切です。

そこで当サイトでは、土地活用に対応している大阪の企業をニーズ別に紹介しています。各ニーズの実績が豊富な会社を取り上げているので、大阪で土地活用を検討している方は、ぜひ一度チェックしてみてください。

大阪にある土地活用の
おすすめパートナーの3選を見る

相談後のフロー

1. 敷地調査

立地条件や法令、各種申請の必要など、敷地の土地活用に関連するさまざまな調査を行います。

2. 土地活用法の提案

土地面積、周辺環境、市場動向などを考慮し、最適と思われる土地活用法を提案します。

3. 見積もり・資金計画

費用の見積もり、資金計画、土地活用後の収支計画などを提示します。

4. 契約・各種申請

契約を締結した後、迅速に各種申請手続きを行います。

5. 着工・入居者募集

工事に入ります。工事中は入居者・テナント募集を同時に行います。

6. 竣工

建物が完成したら、水道や電気設備等の状態をチェックします。

7. テナント契約

入居者・テナントとの契約を吉田鉄工建設が代行します。契約更新手続きや設備メンテナンス、クレーム処理などの管理業務も同社に一任できます。

建設時のコンセプトや理念

できる限り初期投資を抑え、できる限り高い収益性を目指すことが吉田鉄工建設の土地活用のコンセプト。これらを実現する具体的な方法として、吉田鉄工建設では、特に貸工場や貸倉庫での土地活用を推奨しています。

貸工場や貸倉庫は初期投資額が低いため、返済期間も短く返済金利も低め。投資回収から収益確保を狙いやすい活用法として、貸工場・貸倉庫は優位性があると同社では考えています。

事業内容は建設業・不動産業・コンサルティング業の3種類。土地活用で重要となる3つの専門分野を軸に、オーナーの最大利益を目指す土地活用を提案しています。

吉田鉄工建設の土地活用の実績・事例

貸倉庫で収益アップ

八尾市の井上秀一様の土地活用で更地を貸倉庫に

参照元：吉田鉄工建設公式HP：http://www.yoshida-tk.com/jisseki02/example03/井上秀一様-貸倉庫

土地活用で障碍者向け施設を経営

松原市の障碍者向け施設「大阪手をつなぐ育成会ホームズあまみ」

参照元：吉田鉄工建設公式HP：http://www.yoshida-tk.com/jisseki02/example06/大阪手をつなぐ育成会-ホームズあまみ

吉田鉄工建設の会社概要

会社名	吉田鉄工建設株式会社
所在地	大阪府八尾市竹淵2-150
URL	http://www.yoshida-tk.com/
電話番号	06-6709-8448
営業時間	記載なし
定休日	記載なし