SKハウジング
主要都市でのオフィスビルやマンションなどの運営を手掛けているSKハウジング。自社の不動産運営実績を活かして、土地活用に関する相談から運営までを一貫サポートしています。テナントビルに強い会社です。サービスの特徴などをまとめました。
SKハウジングのサービスの特徴
主要都市での不動産運営をしている
大阪、神戸、広島、福岡、仙台、福島、東京などの市街地に建つオフィスビル、マンションなどの物件を所有、運営している会社です。自社の不動産運営経験を元にした土地活用のアドバイスを受けられます。
コンサルタント事業を展開
土地活用はもちろん、土地開発やビルの売却、プロパティマネジメント、不動産投資など、幅広いコンサルタント事業を展開しています。事業用・投資用不動産に関する相談や質問に対応してくれるので、活用してみてはいかがでしょうか。
テナントビル運営にも対応
自社の不動産運営経験を活かし、オフィスビルや飲食店テナント物件の運営全般に対応が可能です。特にテナントビル運営を得意分野としており、テナント誘致やビジネス拡大のサポートまで対応しています。都市型の不動産運営に強みがある会社です。
賃貸業も手掛けている
市街地に建つオフィスビルやマンションなどの賃貸業も手掛けています。賃貸契約など、煩雑な手続きや美観維持・安全対策までサポート。必要に応じて、グループ会社とも連携しながら、全般的なサービスを一貫システムで提供してくれます。土地活用のアドバイスから、実際の運営までを任せられる会社です。
SKハウジングはこんな人におすすめ
特徴をまとめると、SKハウジングは以下のような方におすすめだと言えそうです。
- 土地活用のアイディアから実際の運営までサポートして欲しい人
- 市街地に活用したい土地やビルを所有している人
さらに
「土地活用」にも土地や建物を賃貸する、地域のコミュニティ施設にするなど、さまざまな方法があります。土地活用で失敗しないためには、所有している土地の条件や目的に合ったパートナー選びが大切です。
そこで当サイトでは、土地活用に対応している大阪の企業をニーズ別に紹介しています。実績豊富な会社をピックアップしましたので、大阪での土地活用を検討している方は、ぜひ一度チェックしてみてください。
相談後のフロー
1. 現地調査
土地の現地調査を行い、地域の市場ニーズも考慮した上で、オーナーの希望する活用法に適しているかどうかを診断します。
2. 活用プランの検討と事業計画の提案
現地調査に基づいて土地活用のプランを検討。あわせて、資金計画や収支計画などの事業計画も策定し、オーナーへ提案します。
3. 施工
各種契約を締結後、建物の施工に着手します。建物を建てる業者はSKハウジングではなく、別の建設会社になります。
4. 引き渡し
完成した建物をオーナーへ引き渡し、土地活用が始まります。
5. 管理業務
オーナーの希望に応じ、SKハウジングが賃貸管理を行います。不動産賃貸管理は、SKハウジングの主要業務の一つです。
建設時のコンセプトや理念
入居者の多様なニーズを先読みしながら、社会貢献につながる不動産サービスを提供することがSKハウジングの理念です。土地活用においても、地域の入居者ニーズを迅速・的確に先読みし、入居者が「住みたい」「使いたい」と思える企画を提案することで社会貢献の実現を目指しています。
もともと自社運営の物件も数多く所有しているため、入居者のニーズ変化がダイレクトに届けられる立場です。自社物件の管理から得られたニーズ変化は、オーナーから預かっている物件の管理へタイムリーに反映させます。
SKハウジングの土地活用の実績・事例
SKハウジングの実績・事例について、公式サイトに記載がありませんでした。
SKハウジングの会社概要
| 会社名 | SK ハウジング 株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市北区西天満5丁目2番18号 三共ビル東館9階 |
| URL | https://www.sk-housing.jp/ |
| 電話番号 | 06-6131-0073 |
| 営業時間 | 公式サイトに記載なし |
| 定休日 | 公式サイトに記載なし |
⼤阪にある土地活用の
おすすめパートナー3選
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引用元：進和建設工業公式HP：https://e-shinwa.net/success/details_9.html
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