大阪のローコストマンション建築会社
土地活用を考えた際に、「ローコストマンションを経営して収入を得たい」と思う方もいるでしょう。ローコストマンションを経営する際には、プランや見積もりを相談してマンションを建築することになるため、信頼できる建築会社選びが大切です。ここでは、大阪のローコストマンション建築会社を紹介します。
ローコストマンション建築会社の選び方
建築会社選びでは、いくつかの建築会社に相談し、プラン内容や単価などを比較することが重要です。 以下の項目を比較してみましょう。
- プランの内容
- 建築費や賃料の単価
- サポート体制
- 実績
施工会社によって、得意としている工法や構造、提案する間取りや内装設備、デザイン性は異なります。たとえば、建物構造は大きくわけて木造と鉄筋コンクリート造がありますが、基本的に鉄筋コンクリート造は、木造に比べて建築コストが高くなります。竣工後の管理・メンテナンスといったサポート体制もそれぞれです。
仮にマンションを建築できても、入居者がいなければ収益にはつながりません。土地活用を有効にするため、複数の施工会社に相談し「自分も住んでみたいと思えるか」「どこまでサポートしてもらえるか」などの観点を比較してから判断しましょう。
大阪のローコストマンション建築会社を紹介
ここでは、大阪のローコストマンション建築会社を紹介します。なお、掲載している5社は、Google検索「ローコストマンション建築 大阪」にて表示された上位5社（2023年6月7日時点）です。
進和建設工業
進和建設工業は、プランの提案のために土地や周辺の市場調査を徹底的に行うところが特徴であり、魅力です。たとえば、駅から遠い土地の際には防犯強化の提案をしたり、高齢化が進む地域の場合にはサービス付きの高齢者住宅の提案をしたりと、「付加価値」をつけた提案をしてくれます。
また、独自の設計や施工管理により、初期の建築費用を抑えたローコストマンションを実現。資産状況に合わせてシミュレーションもしてくれる、オーナーに寄り添った建設会社です。
アーキソシエイツ
引用元：アーキソシエイツ公式HP（https://www.kenchikuka.net/）
アーキソシエイツの特徴は、登録している建築家や工務店のなかから、自分の希望に合った業者紹介してもらえる点です。賃貸マンションの新築やリノベーションにおいては、アーキソシエイツ独自のサービスである「プランニングセッション」サービスが展開されており、複数の建築家から同時に提案を受けられます。
あちこちから相見積もりを取る手間がないのは同社の魅力といえるでしょう。建築家や工務店が決定後からマンションの引き渡しまで、窓口としてサポートしてもらえます。
龍華土建工業株式会社
※2019年10月31日をもって営業終了となりました。
新宅工務店
引用元：新宅工務店公式HP（https://shintaku-group.co.jp/youme/）
新宅工務店では、全国展開しているユーミーマンションのフランチャイズ加盟社として、マンションの設計から施工、管理まで一貫体制でサポートがおこなわれています。「入居者募集は不動産」「設計相談は工務店」のように相談先がわかれる手間が省けるところが魅力といえるでしょう。
くわえて、ユーミーマンションは鉄筋コンクリート造マンションですが、新宅工務店独自の工法による効率化や、部材の一括仕入れなどによりコストダウンを実現しています。
新名工務店
引用元：新名工務店公式HP（http://www.niina.co.jp/）
新名工務店は、注文住宅からマンションの建築・施工、リフォームまで幅広く対応しています。マンション建築や商業施設などの企画・設計・施工・監理は建築事業部で行っており、要望に最適なプランを提案してくれます。
新名工務店では、従来工法や鉄骨工法をはじめ、耐震工法であるテクノストラクチャーや、柱型が出ないKフレームなど、さまざまな工法に対応しているため、活用したい土地に適した工法を提案してもらえるでしょう。
⼤阪にある土地活用の
おすすめパートナー3選
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引用元：進和建設工業公式HP：https://e-shinwa.net/success/details_9.html
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少なく収入を得るなら
引用元：三井のリパーク公式HP：https://www.repark.jp/parking_owner/
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