成都不動産

株式会社成都不動産は、大阪府豊中市を中心に事業を行う地域密着型の不動産事業所です。新築戸建てや中古マンションなどの居住物件の他、投資用物件まで幅広く取り扱っています。このページでは成都不動産の特徴について紹介します。

成都不動産の会社のサービスの特徴

地域密着型だからこその綿密な情報

成都不動産は地域密着型の不動産事業所として、豊中市近隣の物件情報に特化しています。成都不動産が扱っている物件情報では、物件に関する細やかな詳細情報が明記されています。成都不動産に土地活用のサポートを行って欲しいという方は、情報についても事前に目を通しておくとよいでしょう。記載されていない情報でも、問い合わせることでより確実な情報を得られる強みがあります。

希望条件の物件を見つけてくれる

既に豊中市近隣でのエリアが決まっているのであれば、成都不動産が心強いパートナーとなりえます。地域密着型不動産だからこそ、表には掲載されていない多くの物件情報を取り扱っているので、希望する物件が見つかりやすい傾向にあります。

投資用物件にも対応

成都不動産は居住用物件だけでなく、投資用物件も取り扱っています。豊中市近隣における土地や物件の活用を検討している方は、成都不動産に相談することで、近隣情報などより戦略的な情報を得ることができます。ここまでの情報を提供できるのは、地域密着型の事業所だからこそのメリットです。

相続不動産の運用相談にもおすすめ

成都不動産では相続した不動産の運用相談も得意としており、不動産の活用に悩んでいる方にもおすすめです。相続不動産はただ所有しているだけでは固定資産税が課せられて負担になるばかりですが、上手に活用すれば安定的な収入源ともなり得ます。

相続不動産を賃貸物件として活用するべきか、売却するべきか、もし売却するとしたらそのまま売るべきか、それともリフォームしてから売るべきか・・・と土地活用のプロの視点からさまざまなケースを考慮した上で、ベストであろうと考えられる運用方法を提案をしてもらえます。賃貸物件として活用する際の入居者の集め方などをアドバイスできることも強みです。

土地活用を幅広くサポート

土地活用の方法として所有する土地に不動産投資物件を建てる場合、成都不動産なら市場分析から戦略立案、広報活動まで、スムーズに安定的な運用へと進めるよう幅広くサポートをしています。

競合となる物件や立地の条件を分析した上でセールスポイントを決め、さらにターゲット層に対して効果的だと考えられる宣伝方法を提案するのが成都不動産の手法です。分析結果から適切な準備をした後には、さまざまな媒体で広告を展開させながら入居者を募集するため、物件への客付けも難しくないでしょう。

成都不動産はこんな人におすすめ

特徴をまとめると、成都不動産は以下のような方におすすめだと言えるでしょう。

豊中市近隣エリアで探している人
地域密着型でより詳細な情報が欲しい人
所有している土地物件を活用したい人

さらに「土地活用」とひとくちに言っても、土地や建物を貸す方法をはじめ、その方法はさまざま。土地活用で失敗しないためには、所有している土地の条件や目的に応じたパートナーに依頼することが大切です。そこで当サイトでは、土地活用に対応している大阪の企業をニーズ別に紹介しています。各ニーズの実績が豊富な会社を取り上げているので、大阪で土地活用を検討している方は、ぜひ一度チェックしてみてください。

相談後のフロー

1. 土地の状況や市場ニーズの調査

相談後、スタッフがオーナーの土地の状況（広さや立地条件、アクセス状況、周辺環境など）を調査。あわせて、周辺地域の市場ニーズを調査します。

2. プランや事業計画の策定と提案

各種調査に基づき、オーナーが希望している活用法が適切かどうかを判断。適切と判断された場合には、具体的な活用プランや各種事業計画の策定・提案を行います。

3. 契約・施工

土地活用に向けた各種契約を締結。施工は建設会社と契約の上で進めていきます。

4. 引き渡し・土地活用スタート

完成した建物をオーナーへ引き渡し、土地活用がスタート。地域密着型の宣伝活動を通じ、円滑な土地活用をサポートします。

建設時のコンセプトや理念

地域密着型で行う濃密な不動産サービスが成都不動産の大きな特徴です。対応エリアを広げすぎない営業に徹しているからこそ、地域に潜在する的確な市場ニーズをとらえることができます。

土地活用は、建物を作って終わりではありません。長期的・安定的な収益を上げることが目的となるため、地域のニーズを正確に把握することは不可欠です。豊富な不動産仲介業務を手がけてきた成都不動産なので、地域市場が不動産に求めているものを的確に提案できるでしょう。

成都不動産の土地活用の実績・事例

公式HPに記載がありませんでした。

成都不動産の会社概要

会社名	株式会社成都不動産
所在地	大阪府豊中市岡上の町4-4-2　タナカ産業ビル1号館
URL	http://www.seito-baibai.com/
電話番号	06-6840-3211
営業時間	09:30～18:30
定休日	水曜日