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NSA

NSAでは訪問看護事業所や医療及び介護のコンサルティングをきっかけとし、介護施設運営で徐々に成長を続けています。その中で土地活用も含めたコンサルティング業務も提供しており、収益率の高い土地活用を提案しています。

NSAのサービスの特徴

介護事業のノウハウ

NSAでは徐々に運営施設の棟数を徐々に増やしながら実績を積み重ね、さまざまな運営ノウハウを蓄積してきました。利用者は当然ながら家族や関係者、関係事業所の方々に対して真摯なサービス提供を行っています。これらの経験と実績を活かすことで、介護施設や関連事業所の収益増加を中心に、収益率の高い土地活用のサポートを行っています。情熱・誠実・明朗・安全という4つの理念を掲げ、各種施設運営などに努めています。

現状と実績

一般住宅を運営するにあたっては収益率が著しく下がっている傾向にあるといわれており、厳しい状況が続いています。一方で介護施設の運営に関してはさまざまな助成金制度などもあり、収益率が高い状態での推移が見込めます。また、NSAではこれまでに介護施設の立ち上げから運営管理、事業適正化など10法人29施設（2022年8月時点）のサポートを行っています。これらの圧倒的な実績・経験を踏まえ施設や遊休地の収益改善に貢献するサービスを提供しています。

NSAはこんな人におすすめ

NSAでは「介護」と「土地活用」という2つのキーワードを中心として事業展開を行っています。そのため遊休地の収益かを希望している土地オーナーや老朽化してしまった社宅などの収益化を検討したい法人、新しく介護施設を設立したいと考えている方、収益率の増加を希望している介護施設や事業所の運営法人などにおすすめできます。また、社会貢献・地域貢献の観点からの試みとして、保育園の運営にも着手し、働きやすさを目指しています。興味をもたれた方、具体的な事業内容はNSAまでぜひお問い合わせください。

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相談後のフロー

1. 土地の確認とニーズ調査

土地の広さやアクセス等を調査し、介護施設の運営に適しているかどうかを判断します。また地域の人口構成なども調査し、市場の潜在的なニーズ、将来的なニーズを把握します。

2. プランの提案

介護施設に適した土地と判断された場合には、専門のコンサルタントから具体的な建設・運営プランが提示されます。

3. 契約・施工

施設運営者をNSAとする契約、建物の施工会社との契約等を結び、施工へと入ります。

4. 運用開始

建物が完成したら、介護施設としての運用がスタートします。日常的にオーナーが行うことはありませんが、NSAから修繕等の要望があれば対応する必要があるでしょう。

建設時のコンセプトや理念

介護施設を利用する方の視点に立った施設運営が、NSAのコンセプト・理念です。

もともとNSAの本業は、土地活用のサポートではなく、介護施設や訪問介護施設の運営です。視点は常に施設の利用者に向けられているため、結果として、質の高い介護施設での土地活用へとつながります。

一般的な建設会社等に相談しても、同じような介護施設を建てることは可能ですが、建てた後の施設運営（長期的・安定的な収益性）を考えれば、あえて介護施設の専門業者に土地活用を相談することも有効でしょう。

NSAの土地活用の実績・事例

NSAでは老人ホームや保育所などの運営事業も行っており、大阪府内に展開をしています。少子高齢化が進む世の中においてはどちらも重要な事業であり、NSAの持つあらゆるノウハウを駆使して運営されています。
参照：NSA 運営施設（http://www.k-nsa.co.jp/management-facility/）

NSAの口コミ

こちらでは、GoogleMapに記載のあった口コミを抜粋して掲載しています。土地活用、建設に関する口コミを優先的に選定していますが、一部別のサービスを利用した方の声の場合があります。

セミナーの情報発信が優れていた

6／5に引き続き、7/18のセミナーに参加させていただき、ありがとうございました。 2回目の参加として、前回以上に深掘りした情報発信いただき、御礼申し上げます。やはり制度や法律の把握の必要性と共に各施設の特徴やコンセプトの重要性を痛感しています。今後とも引き続きよろしくお願いします。

引用元：Google（https://g.co/kgs/RSNLuy）

NSAの会社概要

会社名	株式会社NSA
所在地	大阪市中央区大手通1-3-5 Ｎビル
URL	http://www.k-nsa.co.jp/
電話番号	06-6809-7611
営業時間	9:00～18:00
定休日	土日祝