豊中市に対応している
土地活用パートナー

交通のアクセスが便利な豊中市。土地のニーズも高く、価格も上昇傾向があります。しかし、2022年は公示価格平均と実際の取引価格平均に大きな差が生じており、適正な土地活用のためにはパートナー会社の力が不可欠でしょう。土地活用パートナーを選定するときは、エリアのニーズに合う提案をしてもらえる会社を選ぶことが大切です。ここでは、土地活用パートナー会社の選び方と豊中市に対応している会社をまとめました。

豊中市の土地活用
パートナーの選び方

土地活用パートナーを選定するときのポイントのひとつは、活用方法に合わせて選ぶということです。土地活用方法には、大きく分けて2つあります。ひとつは「土地そのものを賃貸する方法」そしてもうひとつは「土地の上に建てた建物を賃貸する方法」です。業態によって得意なことに傾向があります。

土地を貸したい場合には、総合的に任せられる不動産会社やデベロッパー、建設会社がいいでしょう。不動産会社なら地域の不動産情報に詳しく、土地のニーズに合う提案をしてもらえます。また、工務店などとのネットワークもあるため、ワンストップでの対応が期待できるでしょう。土地の規模が大きい場合は、デベロッパーが総合的なサポートをしてくれます。企画・開発、契約などを一括で依頼可能です。土地の整備など土木関係の工事が必要なら、建設会社も選択肢のひとつ。自社施工をしてもらえると、コストを抑えられます。

建物を賃貸して収益を得るには、建物のメンテナンスが不可欠です。更地なら建物を建てる必要があります。建物がある場合はリフォームが必要です。このような相談先は、工務店やハウスメーカー、建築設計事務所がいいでしょう。会社によって得意な建築物・デザインなどが異なります。希望に合う会社を探してみてください。

大阪でおすすめの土地活用パートナーをチェック

豊中市に対応している
土地活用パートナー

東建コーポレーション豊中支店

大阪府豊中市を中心に、池田市、吹田市まで対応しています。有休地や田畑、老朽貸家、空き家などのオーナーの悩みに対して、土地活用としての賃貸経営を提案した実績が多数。入居仲介を専門に扱うホームメイト店舗を併設しているので、入居仲介はもちろん、賃貸物件の管理受託や物件の建築にもワンストップで対応してもらえます。また、営業所まで出向かなくても相談できるオンライン相談を実施。遠方の家族と一緒に気軽に相談できます。

株式会社ダイキュウ

豊中市、吹田市、箕面市、池田市の不動産に対応している不動産コンサルティング会社です。不動産オーナーに寄り添うことをモットーに活動しています。建築・設計業務も行っているので、建物の賃貸運用をしたい場合でもワンストップで対応可能です。相続対策や権利精算、収益改善、資産組換等、オーナーの悩みに対して、社会のニーズとのマッチングを考慮したコンサルティングを得意としています。企画の立案、資金計画、賃貸物件の管理、家賃値上げの交渉等、包括的な依頼が可能です。

信和不動産株式会社本店

信和建設株式会社のグループ会社。信和建設では賃貸やホテル、高齢者住宅などの経営の企画・提案が可能です。信和不動産では、収益マンション「スプランディッド」シリーズや分譲マンション「ドルチェヴィータ」シリーズの開発、分譲事業を手掛けています。土地を買い取り、自社がオーナーになって賃貸マンションやホテル、介護施設、パーキングなどで収益化する事業がメインです。売却か賃貸か迷っているときに相談しやすいでしょう。

株式会社ビ・ハウス

注文住宅やリフォーム、不動産仲介などを行っている地域密着型のハウスメーカーです。土地活用のサポートももちろん可能。効率的に不動産を活用できるように提案してくれます。こだわりの施工で家づくりをしている会社なので、魅力的な住宅にリフォームして賃貸すれば、借り手が見つかりやすいでしょう。また、注文住宅を建てている強みから、土地の売却にもメリットがあります。すぐに活用する予定がない土地でも、税金対策の相談が可能です。

株式会社成都不動産

豊中市を中心に地元密着で活動している不動産会社です。売買を専門としています。新築戸建てや中古マンション、投資用物件など、幅広い不動産の売買情報を持っているので、土地を売却したいときに相談するといいでしょう。売却相談や物件査定の依頼は、公式サイトのメールフォームから送信できます。住み替えの相談も可能です。会員サービスがあり、物件情報に興味のある顧客に売却したい土地の情報を提供してくれます。

【活用方法で選ぶ】
⼤阪にある土地活用の
おすすめパートナー3選

賃貸経営でしっかり
家賃収入を得るなら

進和建設工業

引用元：進和建設工業公式HP：https://e-shinwa.net/success/details_9.html

デザイナーズ、女性専用などエリアで求められる高付加価値マンション・アパートの提案に強い

進和建設工業の土地活用について
公式ホームページで見る

駐車場経営で初期投資
少なく収入を得るなら

三井のリパーク

引用元：三井のリパーク公式HP：https://www.repark.jp/parking_owner/

初期費用0円^※。管理も0円でお任せでき、三井のカーシェアも導入可能。

^※建物解体、アスファルト舗装、外溝、固定資産税などの租税公課や町内会費は土地所有者負担

三井のリパークの土地活用について
公式ホームページで見る

介護施設で手堅く収入を
得つつ地域貢献するなら

大幸

引用元：大幸公式HP：http://www.ohsachi.co.jp/lp/

介護施設の実績多数。サ高住、住居型、デイサービス、特養などニーズと立地に合わせて提案可能

大幸の土地活用について
公式ホームページで見る

【ニーズ別】⼤阪にある土地活用の
おすすめパートナー3選