茨木市に対応している土地活用パートナー

土地活用をする際には、パートナー会社選びが大切です。パートナー会社選びを失敗すると、経営にも影響しかねない場合もあります。茨木市は、大都市である大阪市と京都市の間にあり、大阪市のベッドタウンとしての性格を持っています。こういった土地の特徴を活かした活用方法に長けている会社を選び、積極的に活用することをおすすめします。ここでは、茨木市の土地活用パートナー会社の選び方と茨木市に対応している会社をまとめました。

茨木市の土地活用パートナーの選び方

土地活用には2種類あります。「土地を貸す」と「建物を貸す」です。立地や用地規模はさまざまであるため、場合に応じたパートナー選びが大切です。

土地を貸す場合に適しているパートナーは、不動産会社・デベロッパー・建設会社などです。オーナーのニーズや土地活用の目的、種類によって相談先は変わります。不動産にかかる全般業務を行っているため、不動産に関する情報量が多いです。そのため、土地の立地や用地規模に応じた土地活用についてサポートしてもらえます。デベロッパーは、大規模建築物の企画・開発、契約、販売、引き渡しまでを総合的にサポートしているため、建物を建てて土地活用したい場合にも良きパートナーになり得ます。建設会社は、土木関係の仕事について、土地を整地して貸す場合などに適するサポートに期待できます。建物を建てる際にも、高い技術力を提供してくれる点が強みです。

建物を貸す際にパートナーに適しているのは、建築・建設会社です。相談から設計・施工・メンテナンスまでをトータルにサポートしてくれる会社が望ましいです。建築・建設会社には、工務店やハウスメーカー、建築設計事務所などがあり、また土地活用に特化した建築会社もあります。得意分野はさまざまであるため、建物の種類や大きさと、オーナーが希望する物件に合った業種の会社を選ぶことが重要です。

大阪でおすすめの土地活用パートナーをチェック

茨木市に対応している土地活用パートナー

東建コーポレーション茨木営業所

東建コーポレーション茨木営業所は、主に大阪府茨木市などのエリアを担当しています。有休地や田畑、老朽貸家、空き地などの土地や建物を所有しているオーナーや事業者に対し、土地活用として賃貸経営を提案しています。建築事業だけでなく、入居仲介事業としてホームメイトの店舗も併設しており、賃貸物件の管理受託や入居仲介依頼なども相談できます。東建コーポレーションが提供する土地活用には、アパート経営、マンションの賃貸、戸建住宅賃貸、貸店舗など数多くあります。

有限会社エイト・ランド

有限会社エイト・ランドは、土地活用については、アパートやマンション経営、戸建て貸家、貸店舗（テナント）、貸事務所（貸オフィス）、貸土地など、さまざまなパターンを提案しています。アパートやマンションなどについては、家賃収入の他に駐車場の収入についても提案しています。その他にも、時間貸しの駐車場やレンタルボックス、また駐車場に自動販売機の併設など、さまざまなパターンを提案。

株式会社上野工務店

株式会社上野工務店は、大阪府茨木市に本社を構え、京都府や兵庫県にも支店を展開する一級建築士事務所です。自社施工にこだわり、自社職人により建築・リフォーム・リノベーションなどを行っており、また注文住宅にも対応しています。土地活用の事業としては、主に賃貸アパートを取り扱っており、施工を請け負っています。また、大阪府をはじめとする近畿を中心に、売却や購入に関する物件情報を提供しています。

ピアホーム建設株式会社

ピアホーム建設株式会社は、大阪府豊中市にて、主に建築の請負業を営んでいる会社です。信頼を得るため、地元北大阪を建築エリアに限定し、地元中心の住宅創りを徹底しています。土地活用のための物件は、同社にてユニキューブと名付けた賃貸用の一戸建てを中心に施工しています。このユニキューブは、倉庫と工場の跡地や駐車場の一角、一棟の古家を解体するなど空いたスペースをその土地の形状に合わせるなど土地を有効活用して施工されている点が特徴です。その他にも、フリープランやオーダープランにも応じています。

株式会社ファミリー住宅販売

株式会社ファミリー住宅販売は、大阪府茨木市に事業所を置き、注文住宅や新築分譲住宅の請負や不動産の売買をはじめ、住居・店舗・事務所・倉庫などの賃貸物件の運営管理も取り扱っています。具体的な土地活用の業務としては、アパート経営や駐車場経営（コインパーキング）、遊休土地活用などに関する業務を行っています。空き家管理や、中古住宅の活用無料相談にも応じています。

【活用方法で選ぶ】
⼤阪にある土地活用の
おすすめパートナー3選

賃貸経営でしっかり
家賃収入を得るなら

進和建設工業

引用元：進和建設工業公式HP：https://e-shinwa.net/success/details_9.html

デザイナーズ、女性専用などエリアで求められる高付加価値マンション・アパートの提案に強い

進和建設工業の土地活用について
公式ホームページで見る

駐車場経営で初期投資
少なく収入を得るなら

三井のリパーク

引用元：三井のリパーク公式HP：https://www.repark.jp/parking_owner/

初期費用0円^※。管理も0円でお任せでき、三井のカーシェアも導入可能。

^※建物解体、アスファルト舗装、外溝、固定資産税などの租税公課や町内会費は土地所有者負担

三井のリパークの土地活用について
公式ホームページで見る

介護施設で手堅く収入を
得つつ地域貢献するなら

大幸

引用元：大幸公式HP：http://www.ohsachi.co.jp/lp/

介護施設の実績多数。サ高住、住居型、デイサービス、特養などニーズと立地に合わせて提案可能

大幸の土地活用について
公式ホームページで見る

【ニーズ別】⼤阪にある土地活用の
おすすめパートナー3選