八尾市に対応している土地活用パートナー

ここでは八尾市の土地活用パートナーの選び方と、八尾市でおすすめの土地活用パートナー5選を紹介します。

八尾市の土地活用パートナーの選び方

八尾市で土地を有効活用するためには、どのようなパートナーに依頼するのかが非常に重要です。土地活用は「土地を貸す」「建物を貸す」の二つに分けられますが、どちらの土地活用を行うかで選ぶべきパートナーは異なります。それぞれおすすめのパートナーは以下のとおりです。

• 土地を貸す：不動産会社・デベロッパー・建設会社
• 建物を貸す：工務店・ハウスメーカー・建築設計事務所

また、土地活用パートナーを選ぶときは、活用したい土地の条件を踏まえ、ポイントを押さえたパートナー選びも重要です。初期投資額・収益性・プラン内容・サポート内容・実績の5つのポイントを押さえましょう。

初期投資額が大きすぎると、収益が出ても思うような利益が得られません。賃貸住宅にする場合、アパートよりも戸建ての方、住宅よりも駐車場やトランクルームの方が初期投資は抑えられます。見込める利益を考えて、初期投資額を検討し、見合った土地活用ができるパートナーを選びましょう。

収益を具体的に考えることも大切です。家賃収入や利用料だけに目を向けて維持費などを考慮せずにいると、思うような収益が得られません。八尾市の特性を活かした収益プランを提示してくれる業者を選びましょう。

同じ土地活用でも、パートナー会社によって提案プランは異なります。収益や八尾市の市場動向を踏まえて、最適な建築プランや土地活用プランを提案してくれている会社かどうか、しっかり検討することが大切です。

土地活用で安定した収益を得るためには、専門的な知識が必要になります。パートナー会社を選ぶときは、長期的にサポートを行ってくれる会社を選ぶと安心です。グループ会社や提携会社によって、管理やメンテナンスのサポートをしてくれるところもあります。

八尾市での土地活用を成功させるためには、八尾市での実績を持っているパートナー会社に依頼することが大切です。エリアの特性を理解し、希望する土地活用方法での実績が豊富な会社を選びましょう。

大阪でおすすめの土地活用パートナーをチェック

八尾市に対応している土地活用パートナー

東建コーポレーション株式会社

賃貸アパート・マンション経営の土地活用を得意としている会社です。豊富な管理実績があり、全国に不動産仲介ネットワークを持っています。エリアの市場調査を徹底していて、4つの適正審査を行い、賃貸経営に向いている土地かどうかを判断してくれるため、安定した長期経営が目指せるでしょう。サブリース経営代行システムなど、安心して経営できるサポートも充実しています。

協栄地建株式会社 一級建築士事務所

建設・設計・施工・引き渡しから、建物の管理や入居者募集などを一貫して行ってくれる会社です。コンパクトオフィスや工場・倉庫、多目的倉庫、アパート・マンションなどの事例があり、特に向上・倉庫を強みとしています。土地診断や市場調査を徹底し、最適なプランを提案してくれます。

ゴールドトラスト株式会社

東海3県の賃貸マンション、戸建て賃貸、サービス付き高齢者向け住宅などの経営を通して、八尾市で不動産投資を検討している投資家のサポートを行っている賃貸経営実績が豊富な会社です。土地と建物をセットにした商品を提案しており、資産運用や資産形成をトータルサポートしてくれます。家賃保証制度やゴールドトラスト株式会社が共同経営者となるマンション買取制度を設けており、安心して賃貸経営が行えます。

株式会社マスコホーム

八尾市にある株式会社マスコホームは介護施設開業支援事業と不動産事業を行っている会社で、土地・物件活用に豊富な実績を持っている会社です。60坪以下の狭小地であっても、最適な活用方法を提案し、眠っている土地を資産として最も有効に活用するアドバイス・サポートを行ってくれます。

株式会社歓業ハウジングセンター

歓業ハウジングセンターは八尾市に本社を持ち、不動産売買仲介や注文住宅の設計・施工、駐車場管理業務、リノベーションなどを行っている会社です。使っていない空き地や農地、物件などを有効に活用できるよう、土地の条件に合わせてテナントや住宅、駐車場、大型施設、介護施設、倉庫などの活用方法を提案してくれます。地域密着で地元で豊富な実績を持っています。

【活用方法で選ぶ】
⼤阪にある土地活用の
おすすめパートナー3選

賃貸経営でしっかり
家賃収入を得るなら

進和建設工業

引用元：進和建設工業公式HP：https://e-shinwa.net/success/details_9.html

デザイナーズ、女性専用などエリアで求められる高付加価値マンション・アパートの提案に強い

進和建設工業の土地活用について
公式ホームページで見る

駐車場経営で初期投資
少なく収入を得るなら

三井のリパーク

引用元：三井のリパーク公式HP：https://www.repark.jp/parking_owner/

初期費用0円^※。管理も0円でお任せでき、三井のカーシェアも導入可能。

^※建物解体、アスファルト舗装、外溝、固定資産税などの租税公課や町内会費は土地所有者負担

三井のリパークの土地活用について
公式ホームページで見る

介護施設で手堅く収入を
得つつ地域貢献するなら

大幸

引用元：大幸公式HP：http://www.ohsachi.co.jp/lp/

介護施設の実績多数。サ高住、住居型、デイサービス、特養などニーズと立地に合わせて提案可能

大幸の土地活用について
公式ホームページで見る

【ニーズ別】⼤阪にある土地活用の
おすすめパートナー3選