長吉建設
飲食店や事務所、倉庫の建築など、事業用に特化した土地活用を専門的に取り扱っていることが強みの、長吉建設。ここでは、長吉建設が提供するサービスの特徴や大阪周辺の土地活用事例などをまとめました。
長吉建設のサービスの特徴
事業用賃貸の土地活用をサポート
長吉建設では創業以来、「事業用賃貸による土地活用」に強みを持っています。事務所や店舗、クリニック、倉庫など、事業用建物を設け貸し出すことで収益を得る土地活用をサポートしています。
さらに、長吉建設ではテナント斡旋や定期巡回、トラブル対応などもまとめて代行。サポート体制を整えることで、オーナーの負担を減らし、かつ効率的に利益が得られるようにしています。
4つのオリジナル建物
長吉建設では、事業用賃貸のプロデュースで培ったノウハウを活かし、オリジナル建物を開発しています。種類は4つで、以下にそれぞれの簡単な特徴をまとめます。どれも汎用性・コストパフォーマンスに優れています。
- 「COMPACT OFFICE」
オフィス用物件。多種多様なビジネススタイルに対応しています。 - N-Style
オフィス兼倉庫。ゆとりを持たせた空間やスタイリッシュなデザインが人気なのだそう。 - CUBE SPACE
キューブ型の建物をつなげたデザイン。スモールオフィスやアトリエ、趣味の空間として活用されています。 - MBOX
Mezzanine（中2階）を取り入れた、シェアスタイルのオフィス兼倉庫。上下の空間を有効活用できます。
長吉建設はこんな人におすすめ
特徴をまとめると、長吉建設は以下のような方におすすめだと言えるでしょう。
- 事業用建物の賃貸経営を検討している
- 自社で使っていた建物を貸し出したい
さらに
「土地活用」とひとくちに言っても、土地や建物を貸す方法をはじめ、その方法はさまざま。土地活用で失敗しないためには、所有している土地の条件や目的に応じたパートナーに依頼することが大切です。
そこで当サイトでは、土地活用に対応している大阪の企業をニーズ別に紹介しています。各ニーズの実績が豊富な会社を取り上げているので、大阪で土地活用を検討している方は、ぜひ一度チェックしてみてください。
相談後のフロー
1. 用地調査
土地の周辺環境や収益性を調査し、あらゆる条件を前提に最適と思われるモデルを検討します。
2. 企画・立案
専門スタッフが、基調ニーズや立地条件を踏まえた収益モデルを立案します。
3. 事業計画
資金調達を含めた総合的な事業計画を立案します。
4. 設計・施工
スタイリッシュでハイスペックな建物を設計・施工します。
5. テナント斡旋
賃貸営業部がテナント斡旋を実施。高い入居率でのスタートを目指します。
6. 管理・運営
家賃回収、定期巡回、緊急補修対応、テナントとの交渉など、あらゆる管理・運営業務をサポートします。
建設時のコンセプトや理念
創業から50年以上にわたり、一貫して事業用に特化した土地活用をサポートしてきた長吉建設。世の中に同じ人間がいないように、世の中に同じ土地もないという前提のもと、客観的根拠と柔軟な発想を基に、その土地ならではの建物の使われ方を想定した建築を提案しています。
すでに賃貸住宅等を建てて運用しているものの、想定している収益を得られない場合には、賃貸住宅等がその土地に合わない使われ方だったのかもしれません。遊休地をお持ちの方は同じ轍を踏まないよう、ぜひ長吉建設に相談してみてはいかがでしょうか。
長吉建設の土地活用の実績・事例
長吉建設では、事務所や倉庫、工場、飲食店、医療施設、学習塾など、幅広い事業用建物の建設を手掛けています。長吉建設の公式HPでは、これまでに手掛けた事業用建物の事例が写真一覧でまとめられているので、気になる方はぜひチェックしてみてください。
参照元：長吉建設公式HP：https://www.nagayoshi-k.co.jp/landuse/cases/
長吉建設の会社概要
| 会社名 | 長吉建設株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺2-3-17 |
| URL | https://www.nagayoshi-k.co.jp/ |
| 電話番号 | 06-6799-3238 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 |
| 定休日 | 土・日・祝 |
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