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タチバナ

タチバナは大阪に本社を置く住宅会社。不動産の売買、分譲、土地活用、施工など土地に関することなら何でもサポートしています。地元岸和田市に愛され続けて六十有余年、特にJR阪和線東岸和田駅周辺エリアでは、豊富な物件を用意しています。ここではタチバナの特徴について解説しているので、土地活用のパートナー選びの参考にしてください。

タチバナのサービスの特徴

計画を立てて遊休地を有効活用

タチバナでは、使わなくなった土地や遊休地などを持っているオーナーへの有効活用方法を提案しています。

しっかりと計画を立てて活用していくことで中長期的な収入を得ることが可能。また、売却すると一度にまとまったお金を得ることもできます。

税金対策もサポート

土地を所有していると固定資産税・都市計画税などを支払う義務があります。

しかし、土地の活用方法次第ではこれらの税金を安く抑えることが可能。タチバナでは土地活用とともにしっかりした税金対策についてもサポートしています。

また、地域に貢献する住居づくりも行います。居住用アパートや福祉に役立つ建物は地域や社会への貢献につながります。

タチバナはこんな人におすすめ

遊休地を有効活用したい人
老後のために安定した資産運用方法を探している人
相続した土地の管理に困っている人

さらに！

「土地活用」とひとくちに言っても、土地や建物を貸す方法をはじめ、その方法はさまざま。土地活用で失敗しないためには、所有している土地の条件や目的に応じたパートナーに依頼することが大切です。

そこで当サイトでは、土地活用に対応している大阪の企業を、条件別にまとめました。各条件の実績が豊富な会社を取り上げているので、大阪で土地活用を検討している方は、ぜひ一度チェックしてみてください。

大阪にある土地活用の
おすすめパートナーの3選を見る

相談後のフロー

1. オーナーの目的をヒアリング

オーナーの土地活用の目的をヒアリングします。タチバナが特に重視している部分です。

2. 適切な土地活用法の提案

目的に応じ、幅広い選択肢の中から適切と思われる土地活用法を提案します。

3. 各種シミュレーション

融資を受ける際のローンシミュレーション、土地活用を始めた後の収支シミュレーションなどを詳細に行い、将来の経営状態を予想します。

4. 契約

提案されたプランや各種シミュレーションにオーナーが納得したら、タチバナと契約を結びます。

5. 施工

建物の施工を行います。

6. 引き渡し

完成した建物をオーナーへ引き渡し、土地活用がスタートします。

建設時のコンセプトや理念

遊休地を活かして「何を実現したいのか」という土地オーナーの目的を徹底してヒアリングし、目的の実現にもっとも近いと思われる土地活用を提案するのがタチバナの姿勢。マンション経営や福祉施設経営などの限られた選択肢から提案するのではなく、「節税したい」「安定収入を得たい」「遊休地をなんとかしたい」「不動産オーナーになりたい」等々、土地オーナーの目的を実現することを目的に、幅広い選択肢から適切な活用法を検討していきます。

土地オーナー自身の目的実現に加え、タチバナは遊休地を活用した地域貢献の視点も持つようオーナーに提案しています。

タチバナの土地活用の実績・事例

土地活用の実績・事例について記載がありませんでした。

タチバナの会社概要

会社名	株式会社タチバナ
所在地	大阪府岸和田市土生町２丁目30番22号タチバナビル4階
URL	https://www.tachibana-g.co.jp//
電話番号	072-438-7777
営業時間	9:00～18:00
定休日	なし（年末・年始、お盆は休み）