大阪市内を専門に、土地活用や不動産売買をサポートしている、アーク。狭小地から広大な土地まで、様々な遊休地に対応できることを強みとしています。ここでは、アークが提供するサービスの特徴や大阪周辺の土地活用事例などをまとめました。
アークでは、大阪市内にある土地に絞って営業活動を行っています。市内の土地であれば、狭小地から広大な土地まで対応しており、実地検査の結果などを踏まえて客観的な土地活用の方法を提案しています。
またアークでは、相続問題が発生している不動産がある場合でも、土地活用の依頼を受け付けています。相続に関して必要な手続きはアークが交渉代行するので、オーナーは相続・土地活用の不安や心配ごとをいくらか軽減することができるでしょう。
アークでは、不動産や土地活用に関する相談ごとに匿名で対応する、「匿名メール相談」というサービスを実施しています。相談に際して、メールアドレスと相談内容以外は記載する必要がなく(名前はニックネームでも可)、気軽に相談しやすいのが魅力です。
相談に対する返答は、後日相談時に記入したメールアドレスに届くようになっています。メールアドレスはフリーメールでもOKなので、まずは一度プロの意見を聞いてみたいという方は利用してみてはいかがでしょうか。
特徴をまとめると、アークは以下のような方におすすめだと言えるでしょう。
さらに
「土地活用」とひとくちに言っても、土地や建物を貸す方法をはじめ、その方法はさまざま。土地活用で失敗しないためには、所有している土地の条件や目的に応じたパートナーに依頼することが大切です。
そこで当サイトでは、土地活用に対応している大阪の企業をニーズ別に紹介しています。各ニーズの実績が豊富な会社を取り上げているので、大阪で土地活用を検討している方は、ぜひ一度チェックしてみてください。
相談を受けた土地について、アークの専門スタッフが現地で詳細な調査を実施。調査結果の分析・査定は客観性を重視して行います。土地の調査と並行し、地域の不動産市場の動向もリサーチします。
調査・分析・査定を踏まえ、多くの選択肢の中から、その土地に合った活用法を検討しオーナーへ提案します。
アークからの提案にオーナーが納得すれば、契約・建築へと入ります。建物の建築は、別途で建設会社等との契約が必要になります。
建物が完成したら、オーナーへ引き渡しの上、運用がスタートします。運用開始後の様々なお悩みについても、アークが誠意を持って対応します。
すぐに特定の方法での土地活用を提案するのではなく、対象となる土地を「高い客観性」で徹底的に査定するのがアークのこだわり。土地の広さだけではなく、形状や環境、方角、地歴、および地域の不動産市場の動向などについて、希望的観測を交えることなく「高い客観性」で詳細に査定します。
土地活用の方法には、賃貸マンションや高齢者施設、駐車場などの様々な選択肢がありますが、いかなる活用法であれ、その土地に合った的確な方法を選択しなければ土地活用に失敗する可能性があります。的確な方法を選択するための重要な前提が、「高い客観性」に基づく詳細な調査・査定であると、アークでは考えています。
長年勤めた会社を定年退職し、今後は自分たちの生活を有意義なものにしたいと毎日を過ごしていたAさん。資産としてAさんの妻の実家を持っているものの、現在は誰も住んでおらず、かつ何となく手放したくないという気持ちで何年も放置していました。
そんな折にアークの営業マンが訪問。プロのネットワークを活かして当時の不動産市場を見たところ、将来的に値上がりが期待できる不動産とそうでない不動産があることを知り、結果として一軒家を売却することを決めました。
参照元:アーク公式HP:http://www.re-arc.co.jp/assetmanagement_k.html
会社名 | 株式会社アーク |
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所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋4-8-12 アークビルディング9F |
URL | http://www.re-arc.co.jp/ |
電話番号 | 0120-887-861 |
営業時間 | 9:30~18:00 |
定休日 | 第1・第3土曜日、日曜日、祝日 |
引用元:進和建設工業公式HP:https://e-shinwa.net/success/details_9.html
デザイナーズ、女性専用などエリアで求められる高付加価値マンション・アパートの提案に強い
引用元:三井のリパーク公式HP:https://www.repark.jp/parking_owner/
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※建物解体、アスファルト舗装、外溝、固定資産税などの租税公課や町内会費は土地所有者負担