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信和建設

信和建設は土地活用、マンション経営、アパート経営でより良い施策を提案しています。空室でお悩みのオーナーにも適するアドバイスをし、経営改善に導くサポートを実施。ここでは信和建設の特徴について解説しているので、土地活用のパートナー選びの参考にしてください。

信和建設のサービスの特徴

資産価値を長期に保てるマンションづくり

信和建設はルネス工法を採用し、資産価値を長く保てるマンションを提案しています。

ルネス工法とは、仕切りなどの可変性が高くリフォームがしやすいマンションの工法です。配管類が床下に設置できるので、メンテナンスもたやすく、修繕費を低減することが可能。

また、入居者も床下に広大な収納スペースが設定でき、部屋が広く使えます。

最上階に温泉のあるマンション

信和建設は、常識にとらわれない土地活用のアイデアを提案します。

新大阪の賃貸マンション「ドルチェヴィータ新大阪」の最上階には天然温泉施設を作り、入居者が地域の方とゆっくりくつろげる場を提供しました。

建てるだけではなく、その先にある「暮らし」と「街づくり」を見据えたサービスを目指しています。

信和建設はこんな人におすすめ

特徴をまとめると、以下のような方におすすめだと言えるでしょう。

メンテナンスや将来のリフォームを考えたマンション経営を行いたい人
コンセプトマンションで土地活用を行いたい人

さらに

「土地活用」とひとくちに言っても、土地や建物を貸す方法をはじめ、その方法はさまざま。土地活用で失敗しないためには、所有している土地の条件や目的に応じたパートナーに依頼することが大切です。

そこで当サイトでは、土地活用に対応している大阪の企業をニーズ別に紹介しています。各ニーズの実績が豊富な会社を取り上げているので、大阪で土地活用を検討している方は、ぜひ一度チェックしてみてください。

大阪にある土地活用の
おすすめパートナーの3選を見る

相談後のフロー

1. 土地診断・市場調査

相談を受けた土地について、土地診断と土地周辺の市場調査を行います。

2. プランニング・事業計画

専門スタッフが、最適と思われる土地活用のプランニングと事業計画の立案を行います。オーナーが提案に納得できたら契約します。

3. 設計・施工

建物の設計・施工を行います。

4. 入居者募集

建物の施工とあわせ、入居者・テナントの募集を行います。

5. 建物管理

建物の引き渡し後は、信和建設が責任を持って建物の管理を行います。多くの自社物件を経営している信和建設ならではの細やかな管理業務です。

6. 各種サポート

建物の状態や経営に関する各種サポートを継続的に行います。

建設時のコンセプトや理念

信和建設が得意としているのが、土地の調査や市場分析に基づいた的確な土地活用法の企画・提案です。

土地の特徴や周辺環境、市場ニーズ等に合わせ、マンションやアパート、ホテル、商業ビル、高齢者住宅などの幅広い選択肢からオーナーへ土地活用法を提案。オーナーが想定していなかった選択肢も含め、プロの視点から見た最適と思われる土地活用法を企画します。

数多くの物件の家主でもある信和建設だからこそ、オーナーと同じ目線での提案ができることが強みであり、一貫したこだわり・コンセプトでもあります。

信和建設の土地活用の実績・事例

マンション建設で土地の等価交換を利用

南に長い敷地の形状は法律上、4階建てまでしかマンション建設は無理と言われていました。しかし信和さんからは、うちの土地と北側に住む親戚の土地の一部とを等価交換するという方法を提案されました。そして実際に8階建てのマンションが実現したのです。

参照元：信和建設公式HP：https://www.shinwakensetsu.com/owner/view/6-3/

満足度の高い大規模修繕工事

正直なところ、ギリギリで他社との検討もしていました。コストだけで見ると、もっと安いところもありましたが、金額面だけでなくデザインなど僕たちの意向を酌んで向き合ってくれる、そういう姿勢も含めて信和建設さんに決めました。

参照元：信和建設公式HP：https://www.shinwakensetsu.com/owner/view/6-5/

信和建設の口コミ

こちらでは、GoogleMapに記載のあった口コミを抜粋して掲載しています。土地活用、建設に関する口コミを優先的に選定していますが、一部別のサービスを利用した方の声の場合があります。

綺麗なビルが印象的

綺麗なビルのフロントスペースに、クリスマスやお正月のディスプレイやコーディネートが綺麗で、いつもついのぞいてしまいます。

引用元：Google（https://g.co/kgs/9n7wgk）

信和建設の会社概要

会社名	信和建設株式会社
所在地	大阪府大阪市中央区南船場1丁目18番11号 SRビル長堀 15F
URL	https://www.shinwakensetsu.com/
電話番号	06-6265-4848
営業時間	公式HPに記載がありませんでした。
定休日	公式HPに記載がありませんでした。