和泉市に対応している土地活用パートナー

土地活用をする際に重要なことのひとつがパートナー会社選びです。収益を左右するため、土地の特徴を活かして活用するノウハウのあるパートナー会社を選びましょう。ここでは、和泉市の土地活用パートナーの選び方と和泉市に対応している会社を紹介します。

和泉市の土地活用パートナーの選び方

土地活用パートナーを選ぶときは、活用方法に合う会社を選ぶことが大切です。土地活用方法は2種類。「土地そのものを賃貸する方法」と「土地の上に建てた建物を賃貸する方法」です。

土地を貸す場合は、土地の賃貸料が収入になります。土地の上に建物を建てるのはデベロッパーや建設会社のため、費用負担が必要ありません。たとえば土地の上に商業施設を建てた場合、商業施設がどれほどの利益を出しても、土地を貸した場合は収入に反映されない点はデメリットと言えます。この方法で活用するなら、パートナー会社は、不動産会社・デベロッパー・建設会社です。不動産会社は情報量が多く、マッチングしやすいことに強みがあります。デベロッパーは大型施設の建築が得意です。建設会社は土地の整備を得意としています。

土地の上に建てた建物を賃貸する場合は、建物の建築やリフォームからスタートすることになります。そのため、パートナー会社は工務店やハウスメーカー、建築設計会社を選ぶといいでしょう。それぞれ得意とする建物の種類やデザインが異なるため、イメージに合う会社を選んでください。

どちらの方法でも、会社によって得意な活用方法は異なります。活用したい方法に強みがある会社を見つけましょう。

大阪でおすすめの土地活用パートナーをチェック

和泉市に対応している土地活用パートナー

C.F.R興産株式会社

不動産売買や仲介、買取、リフォームに対応している不動産会社です。1990年に設立され、和泉市を中心に活動しています。オンライン内覧やオンライン相談にも対応可能です。また、地域の住民にとってゆとりややすらぎ、くつろぎを実感できる場の提供も大切にしています。土地活用においては、アパート・マンション経営や店舗経営、駐車場経営、サービス付き高齢者住宅（サ高住）などの高齢者向けの物件、等価交換（立体買換え）、シェアハウス、民泊などに対応しています。

東建コーポレーション株式会社

愛知県名古屋市に本社を構えている東建コーポレーション。ホームメイトブランドを掲げ、フランチャイズを含め500店舗以上のネットワークがあります。大阪府でも精力的に活動しており、和泉市も対応。土地所有者向け一般リース建築事業や土地所有者と企業を結ぶ企業向けリース建築事業、高品質自由設計住宅事業など、幅広く不動産に関わる業務を行っています。土地活用においては、主にアパート経営を提案している会社です。

株式会社 西辻工務店

地域社会の豊かな心と未来を育むというコンセプトを掲げ、土地開発や有効活用を提案している工務店です。自治体とも連携した土地の有効活用をメイン事業として、大阪はもちろん、兵庫県や三重県といった関西圏から関東圏まで対応。市・地区と連携して、暮らしを豊かにする土地開発を推進しています。不動産事業や建築・建設事業も手掛けているため、土地の賃貸も建物の賃貸も、イメージに合わせた活用方法の提案が可能です。

株式会社 みとハウジング

1978年に設立された大阪狭山市に本社を構えるデベロッパーです。土地活用、商業開発、設計・施工とトータルでのプランニングに対応しています。大切な土地を有効活用するため、多角的な視点からの分析を実施。より安全に、より豊かに土地の潜在能力を引き出すことを大切にしています。節税効果の相談など、様々な相談に丁寧に答えてくれるので、安心して活用をスタート可能。リースバックや等価交換方式など、様々な活用方法に対応しています。

フリースタイル株式会社

大阪市阿倍野区にオフィスを構えている建設会社です。リフォームの施工実績や学校や公営住宅などの公共事業経験が豊富。賃貸管理や土地活用にも対応しています。土地活用では、スペシャリストが丁寧に有効活用方法を提案。これまでに培われた技術やノウハウで、地域社会との調和を考えた活用方法を提案できます。不動産事業にもプロフェッショナルチームが在籍。柔軟な発想で不動産の観点からも土地の価値を最大限に引き出してくれます。

【活用方法で選ぶ】
⼤阪にある土地活用の
おすすめパートナー3選

賃貸経営でしっかり
家賃収入を得るなら

進和建設工業

引用元：進和建設工業公式HP：https://e-shinwa.net/success/details_9.html

デザイナーズ、女性専用などエリアで求められる高付加価値マンション・アパートの提案に強い

進和建設工業の土地活用について
公式ホームページで見る

駐車場経営で初期投資
少なく収入を得るなら

三井のリパーク

引用元：三井のリパーク公式HP：https://www.repark.jp/parking_owner/

初期費用0円^※。管理も0円でお任せでき、三井のカーシェアも導入可能。

^※建物解体、アスファルト舗装、外溝、固定資産税などの租税公課や町内会費は土地所有者負担

三井のリパークの土地活用について
公式ホームページで見る

介護施設で手堅く収入を
得つつ地域貢献するなら

大幸

引用元：大幸公式HP：http://www.ohsachi.co.jp/lp/

介護施設の実績多数。サ高住、住居型、デイサービス、特養などニーズと立地に合わせて提案可能

大幸の土地活用について
公式ホームページで見る

【ニーズ別】⼤阪にある土地活用の
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