杉浦実業
杉浦実業は大阪で土地活用のサポートを行う会社。倉庫、工場の賃貸・売買の仲介、土地活用など、東大阪、八尾、生野区、東成区に強い地域密着のサービスを提供しています。 ここでは杉浦実業の特徴について解説しているので、土地活用のパートナー選びの参考にしてください。
杉浦実業のサービスの特徴
工場を再生させるRe・Plus
古い工場や倉庫をリフォームするRe・Plus。杉浦実業は多くの事業用物件（工場・倉庫・物流センター・営業所・店舗など）の管理やテナント付けを行い、建物の再生に関するお手伝いをしてきました。このため賃貸事業用物件の管理運営についてもサポートを受けることができます。
中小企業の土地活用をサポート
駐車場1つ、小さな倉庫1件、そんな規模からでも気軽に相談することができます。中小規模の会社ほど、不動産の有効活用を行うメリットがあるため、中小企業は土地活用について積極的に考えてみましょう。
杉浦実業はこんな人におすすめ
特徴をまとめると、以下のような方におすすめだと言えるでしょう。
- 古い倉庫や工場をリフォームして新しく土地活用を行いたい人
- 小規模でも土地活用を行いたい人
さらに
「土地活用」とひとくちに言っても、土地や建物を貸す方法をはじめ、その方法はさまざま。土地活用で失敗しないためには、所有している土地の条件や目的に応じたパートナーに依頼することが大切です。
そこで当サイトでは、土地活用に対応している大阪の企業をニーズ別に紹介しています。各ニーズの実績が豊富な会社を取り上げているので、大阪で土地活用を検討している方は、ぜひ一度チェックしてみてください。
相談後のフロー
1. 目的のヒアリング
会社が持つ遊休不動産の活用法について、オーナーの活用目的をしっかりとヒアリングします。
2. 物件の見極め
専門スタッフが実際に建物を確認し、老朽化の度合いや規模などから有効な活用方法を判断します。
3. 活用法の提案
オーナーへ建物の適切な活用法を提案します。建て替えによる新たな活用だけではなく、改修や売却も含めた幅広い選択肢を用意します。
4. 施工
施工業者と契約の上、必要な施工を行います。
5. 管理業務代行
希望に応じ、杉浦実業が建物の管理業務（共用部の清掃、リフォームなど）を代行します。
建設時のコンセプトや理念
会社で眠っている不動産資産を活かし、新たな活用法で会社の収益へとつなげることが杉浦実業の仕事。保有しているだけで赤字を生み出している不動産から最大限の資産価値を引き出し、企業経営にとってプラスの資産となるよう導くことをコンセプトに、それぞれの遊休不動産にマッチした活用法を提案しています。
活用法を狭く限定せず、あくまでも会社の収益へとつなげる活用法を模索するのが杉浦実業のこだわり・コンセプト。自社でも多くの賃貸物件を経営しているため、オーナーと同じ目線で不動産活用を検討・提案することが可能です。
杉浦実業の土地活用の実績・事例
狭かった駐車スペースを拡張し新しい設備の倉庫を
東大阪市長田中の倉庫をリフォーム。老朽化が進んだ倉庫の外観を改修し、内装は全面塗装で明るく、トイレや電気等の設備も整備しました。駐車スペースが広くなることで新たな活用法が生まれるでしょう。
参照元：杉浦実業公式HP：https://sugiura.co.jp/land-use.html
土地だけの物件
土地のみの変わり種物件。長田駅から徒歩4分。落ち着いた商業地域の一角の土地を整備し、土地売買のみの契約を可能にしました。
参照元：杉浦実業公式HP：https://sugiura.co.jp/land-use.html
杉浦実業の会社概要
| 会社名 | 杉浦実業株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区中本3-16-13 |
| URL | https://www.daiwahouse.co.jp/ |
| 電話番号 | 06-6976-6194 |
| 営業時間 | 記載なし |
| 定休日 | 記載なし |
⼤阪にある土地活用の
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