TAKUTO
土地活用のアイディアからリフォーム・リノベーション、賃貸管理全般まで、幅広く対応できるTAKUTO 。オリジナルコンセプトのホテルや民泊の運営経験も活かしながらサポートしてくれます。特徴をまとめました。
TAKUTOのサービスの特徴
土地の企画・開発に対応
土地の地域性や特徴などに合わせて、活用方法を企画し、開発を手掛けています。自社では独自性のあるホテルや民泊、学生寮などの運営実績もある会社です。これまでの経験を活かして、土地や目的に合う活用方法を提案してくれます。
リフォーム・リノベーションにも対応可能
不動産の再生に力を入れており、時代やニーズに合う付加価値をつけて活用の幅を広げるため、リフォームやリノベーションにも対応しています。専門スタッフが在籍。予算と目的に合わせて、適切なリフォーム・リノベーションプランを提案してくれます。
賃貸の業務全般をお任せ可能
賃貸として運用した場合、業務全般をお任せ可能です。築年数や事業規模、地域性などを査定した上で、入居者募集から家賃の集金、建物の運営管理まで、賃貸に関する煩雑な業務全般を代行してくれます。建物のメンテナンスや美観維持、定期的な巡回点検なども対応。
TAKUTOはこんな人におすすめ
特徴をまとめると、TAKUTOは以下のような方におすすめだと言えそうです。
- 地域や特徴に合う土地活用のアイディアが欲しい人
- 土地と建物に付加価値をつけて賃貸運用したい人
さらに
「土地活用」と言っても、どう活かすかの方法やアイディアはたくさんあります。大切なことは、所有している不動産の特徴や条件、地域性、そして目的に合った提案をしてくれるパートナー選びです。
当サイトでは、土地活用に対応している大阪の企業をニーズ別に紹介しています。実績豊富な会社をピックアップしました。ご自身のニーズに合う会社はどこなのか、ぜひチェックしてみてください。
相談後のフロー
1. 現地調査
実際に土地の現地調査を行い、現況の把握や近隣環境の調査を実施。土地の資産価値を最大限に活かせるよう、専門スタッフが活用方法を検討します。
2. プラン設定・事業収支計画策定
土地の活用プランを設定し、具体的な事業収支計画を策定します。
3. 設計施工業者との調整
設計施工業者との調整を行い、建物の規模、仕様、デザイン等を打ち合わせします。
4. 着工
建物の建設工事へと入ります。
5. 竣工・引き渡し
竣工後、オーナーへ建物を引き渡します。
6. 管理・運営
建物の管理・運営はTAKUTOがフルサポートします。管理・運営はTAKUTOの主要な事業分野です。
建設時のコンセプトや理念
建物の運用スタート後の安定収益実現のため、TAKUTOは土地の事前調査や運用後の建物管理を徹底して行っています。
特に建物の管理業務はTAKUTOの専門領域の一つで、メンテナンスや修繕等の提案や日常管理業務だけではなく、入居率アップのための施策検討やオーナーへの提案も積極的に実施。攻めの姿勢で建物を管理するのが、TAKUTOの大きな強みと言って良いでしょう。
運用開始後の集客に不安を感じているオーナーにとって、TAKUTOは頼もしいパートナーになるのではないでしょうか。
TAKUTOの土地活用の実績・事例
「暮らすように泊まる」をコンセプトとしたホテル「TAKUTO STAYシリーズ」では、近隣の病院と提携してケアサポートホテルを運営。また、学生専用住宅の企画開発から運営までを手掛けています。
参照元：TAKUTO公式サイト（ https://www.takuto-group.com/business/）
TAKUTOの会社概要
| 会社名 | 株式会社 TAKUTO |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7 オリックス高麗橋ビル2F |
| URL | https://www.takuto-group.com/ |
| 電話番号 | 06-6223-5111 |
| 営業時間 | 公式サイトに記載なし |
| 定休日 | 公式サイトに記載なし |
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