箕面市に対応している土地活用パートナー

ここでは、箕面市における土地活用パートナーの選び方、箕面市エリアで土地活用をサポートしている業者をご紹介しています。 土地活用を成功させるためには、市場ニーズに照らして所有している土地の特徴を正しく理解することが大切です。また、それぞれの土地の特徴や活用ビジョンなどにマッチした適切なパートナーを選ぶことも大切です。
お持ちの土地を安定収入へとつなげるため、信頼できる適切なパートナーとともに理想的な土地活用を検討していきましょう。

箕面市の土地活用パートナーの選び方

土地活用の方法には、大きく分けて、土地そのものを貸して収益を得る方法と土地に建てた建物（または既存の土地と建物）を貸して収益を得る方法の2種類があります。

土地そのものを貸して収益を得たい方は、不動産会社、デベロッパー、建設会社などが主なパートナーとなるでしょう。
土地の立地や形状等に合わせた適切な助言を期待するならば不動産会社、比較的広い土地の企画・開発も検討しているならデベロッパー、比較的狭い土地で土木工事による整地が必要なら地域の建設会社が適切なサポートをしてくれるでしょう。

また、土地に建てた建物を貸して収益を得たい方は、工務店、ハウスメーカー、建築設計事務所などに相談するのがおすすめです。
地域密着型で着実な収益を得たいなら工務店、均一に規格化され良質の建物を希望するならハウスメーカー、設計プランやデザイン性を重視した建物を検討しているなら建築設計事務所に相談してみると良いでしょう。

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箕面市に対応している土地活用パートナー

東建コーポレーション

東建コーポレーションは、土地をお持ちの方々に向けて、主に賃貸物件での活用を提案している建設会社。東証プライム市場にも上場する大手建設会社として、その社名をご存じの方も多いでしょう。
箕面市の土地活用に対応している店舗は、東建コーポレーション豊中支店。入居者仲介事業の店舗（ホームメイト）も併設しているので、物件の建設だけではなく、入居者仲介や管理受託などの幅広いサービスに対応可能です。

なお、豊中市や箕面市周辺は、非常に高い入居需要を持つエリアであるにもかかわらず、良質な賃貸物件の供給戸数が不足しています。立地や周辺環境にもよりますが、賃貸物件で土地活用をお考えの方には優位性のあるエリアと言えるでしょう。

UCM

UCMは、土地活用のワンストップソリューションを目指している専門業者。土地活用をお考えの方に対し、企画・開発や設計・施工だけではなく、建物の運用後の管理やメンテナンス等までトータルで行っている業者です。
流通店舗での賃料収益を狙うオーナーに対しては、サブリース契約も可能。UCMが土地と建物を一括借り上げする形で、オーナーに安定した賃料収益を保証するサービスです。テナントとの煩わしい契約や対応も、すべてUCMが責任を持って行います。

テンポスタイル

テンポスタイルは、土地活用や不動産の売買・賃貸・管理、投資用物件などに関するサービスを提供している不動産・建設会社。特に土地活用を得意としている会社で、これまで大阪や京都、兵庫、滋賀などで商業用物件を中心に数多くの実績を積み重ねています。

運用後の物件については、運営管理も一貫して対応が可能。テナント契約、入退去管理、緊急対応、クレーム処理、メンテナンス管理など、物件管理に関わる一切の業務を引き受けます。またオプションで、日常清掃や定期清掃、植栽管理などにも対応可能です。

ユウカ

ユウカは、箕面市を拠点に広い地域で土木、解体、建築を行っている業者。建設関連の専門分野を活かし、土地活用の相談にも積極的に対応しています。

これまで対応してきた土地活用の事例としては、アパートやマンション、コンビニエンスストア、ホームセンター、太陽光発電など。小回りの効く地元工務店として、ジャンルにとらわれず幅広い土地活用のニーズに対応しています。土木や解体を得意とする業者なので、整地をともなう土地活用には特に強みがあります。

ステージ21

ステージ2は、豊中市を拠点に周辺エリアで土地活用を中心とした事業を展開している不動産会社。とりわけ賃貸住宅による土地活用に強みを持つ業者で、賃貸住宅としての土地の有効性分析からコンサルティング、物件運用後の各種管理など、専門性の高いサービスを提供しています。

代表が元・大手都市銀行豊中支店の支店長だったこともあり、地域の有力者や有力企業とのネットワークが密なことも同社の特徴。弁護士・税理士一級建築士との連携により、チームとなってオーナーの土地活用を支えます。

【活用方法で選ぶ】
⼤阪にある土地活用の
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引用元：進和建設工業公式HP：https://e-shinwa.net/success/details_9.html

デザイナーズ、女性専用などエリアで求められる高付加価値マンション・アパートの提案に強い

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引用元：三井のリパーク公式HP：https://www.repark.jp/parking_owner/

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^※建物解体、アスファルト舗装、外溝、固定資産税などの租税公課や町内会費は土地所有者負担

三井のリパークの土地活用について
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引用元：大幸公式HP：http://www.ohsachi.co.jp/lp/

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大幸の土地活用について
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