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ランドピア

1992年に創業したランドピアは、コンテナを使ったルームサービス「スペースプラス」を全国各地で展開しています。ここでは、「スペースプラス」の特徴や事例、大阪営業所の会社情報などをご紹介しています。

ランドピアのサービスの特徴

全国にフランチャイズ展開する「スペースプラス」

ランドピアの得意分野は駐車場やトレーラーハウスなど。コンテナルームを利用した収納スペースサービスの「スペースプラス」で、全国各地に積極的にフランチャイズ展開しています。100~300坪の土地にコンテナを建て、収納スペースを貸し出す業態。飲食店のフランチャイズよりも低予算で低リスク、比較的簡単にはじめられるのが特徴です。

移動が簡単な貸しスペース「トレーラーハウス」

コンテナの下に車輪がついた「トレーラーハウス」は異動が簡単。現状復帰が可能なため、市街化調整区域に100坪以上の土地を持っている人に向いたサービスです。車検を取った「トレーラーハウス」は、事務所として登録できるので、事務所やレストランなどとして使うことが可能です。

ランドピアはこんな人におすすめ

特徴をまとめると、以下のような方におすすめだと言えるでしょう。

100坪以上の遊休地がある人
設備投資に資金をかけたくない人
比較的短期間で収益を上げたい人

さらに

「土地活用」とひとくちに言っても、土地や建物を貸す方法をはじめ、その方法はさまざま。土地活用で失敗しないためには、所有している土地の条件や目的に応じたパートナーに依頼することが大切です。

そこで当サイトでは、土地活用に対応している大阪の企業をニーズ別に紹介しています。各ニーズの実績が豊富な会社を取り上げているので、大阪で土地活用を検討している方は、ぜひ一度チェックしてみてください。

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相談後のフロー

1. 現地調査

土地活用を相談した後、ランドピアのスタッフが実際に土地を調査。ランドピアが展開している土地活用が可能な土地かどうかを判断するための調査です。

2. 契約

ランドピアが土地活用可能と判断した場合、ランドピアが借主となり土地の賃貸契約を結びます。

3. 施工・土地活用

ランドピアが考える土地活用に向けて工事が始まります。工事費は土地の借主であるランドピアが負担します。施工終了後、ランドピアの責任において土地を活用した事業を始めます。

4. 契約終了

土地の賃貸契約が終了したら契約が終了となります。ランドピアの負担で更地に戻した上でオーナーへ土地を返却します。

建設時のコンセプトや理念

ランドピアの経営理念は、「不動産の有効利用を通じて、活力ある経済社会の実現に貢献する」こと。その有効な一手段として、ランドピアは土地オーナーの遊休地を借り上げて自社で有効活用する事業を展開しています。

オーナーが土地活用をする際の大きな悩みが、どんな業態で土地活用をするか。賃貸住宅、駐車場、高齢者施設など土地活用法にはさまざまありますが、どの活用法を選択すべきか、多くのオーナーは頭を悩ませます。

ランドピアに土地活用を依頼すれば、オーナーは自分で活用法を考える必要なく、ランドピアから安定した賃料がもたらされます。もちろん、管理の手間もかかりません。オーナーとウィン・ウィンの関係を築くことが、ランドピアの提案する土地活用です。

ランドピアの土地活用の実績・事例

実績・事例につきましては、公式HPに記載がありませんでした。

ランドピアの会社概要

会社名	株式会社ランドピア
所在地	大阪営業所：大阪府大阪市淀川区西中島6-5-3　サムティフェイム新大阪5F
URL	https://www.landpia.co.jp/
電話番号	大阪営業所：06-6885-7050
営業時間	9:00～11:40 12:40～16:00
定休日	土・日・祝日・社内休日