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港不動産

港不動産は土地活用のサポートを行う不動産会社。不動産売買・仲介・買取・再生・賃貸・管理に加えて、資産運用・土地活用、不動産相続対策についてもサポートしています。ここでは港不動産の特徴について解説しているので、土地活用のパートナー選びの参考にしてください。

港不動産のサービスの特徴

周囲と連携して不動産コンサルティングを行う

港不動産は、相続、資産運用、事業用地売買など、多様な不動産コンサルティングを行っています。相続税対策は、税理士、土地家屋調査士、行政書士など、各種の専門家と連携してきめ細かいサービスを実施。複雑な問題も事前解決するべく、周囲と協力しサポートします。

空き家工活用コンサルティング

大きな社会現象となっている空き家問題に取り組んでいます。空き家を相続したけれど、現在居住してなく老朽化が進んでいるという場合に、空き家の管理と有効活用を提案しています。「売却はすぐにしたくないが、そのままにしておくのはもったいない」という方には、アパート・マンションなど賃貸収益として有効活用できるよう、様々な角度からサポートします。

港不動産はこんな人におすすめ

特徴をまとめると、以下のような方におすすめだと言えるでしょう。

空き家での資産活用を考えている人
相続税対策で資産運用を考えている人

さらに

「土地活用」とひとくちに言っても、土地や建物を貸す方法をはじめ、その方法はさまざま。土地活用で失敗しないためには、所有している土地の条件や目的に応じたパートナーに依頼することが大切です。

そこで当サイトでは、土地活用に対応している大阪の企業をニーズ別に紹介しています。各ニーズの実績が豊富な会社を取り上げているので、大阪で土地活用を検討している方は、ぜひ一度チェックしてみてください。

大阪にある土地活用の
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相談後のフロー

1. 市場調査

相談を受けた土地に関し、生活環境、交通アクセス、教育・文化施設、医療施設、市場性、家賃相場など、あらゆる側面から徹底した市場調査を行います。

2. 事業計画・設計・施工

資金計画を含め、具体的な事業計画を立案。建物自体の品質だけではなく、外構や外観なども含めた総合的な設計を行い、施工へと入ります。

3. 運営・管理

建物の運営・管理を港不動産が代行します。入居者募集、賃貸借契約、管理規約遵守指導、家賃の集金代行、クレーム処理、退去時の立ち合いなど、手間のかかる一連の管理業務をすべて港不動産が行います。

建設時のコンセプトや理念

土地活用を成功させるためには、建物以外の要素も含めた「総合的なクオリティ」が鍵になると考える港不動産。総合的なクオリティを維持するための要素として、「環境調査」「入居者設定」「建物」「管理」「経営計画」の理想的なバランス（＝ウェルバランス）を重視し、あらゆる角度から検討を加えてオーナーの敷地に最善と思われる活用法を提案します。

単に市場にマッチした立派な建物を建てるだけではなく、資金面や経営ノウハウからのサポートも充実させることが、港不動産の手がける土地活用のコンセプトです。

港不動産の土地活用の実績・事例

土地活用の実績・事例について記載がありませんでした。

港不動産の会社概要

会社名	株式会社港不動産
所在地	大阪府大阪市西成区岸里3-10-13
URL	http://www.minatoweb.com/
電話番号	06-6661-0565
営業時間	記載なし
定休日	記載なし