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DAIJU

DAIJUはマンションやホテル・商業施設など多種多様な建築物を手掛ける総合建設業者であり、リフォーム業や太陽光発電のインテグレーターなども手掛けています。ここではDAIJUの特徴や実績、会社概要を紹介します。

DAIJUのサービスの特徴

土地活用をトータルサポート

DAIJUでは立地診断から企画・資産計画、事業計画の提案、契約、測量・申請、工事対応、建物管理という土地活用に関するあらゆるプロセスをワンストップでサポートしてくれます。土地の有効活用はもちろん、賃貸建物事業としての提案も行っており、入居者の斡旋・管理までも含めてトータルでサポートを行ってくれます。豊富な経験がある総合建築業者なので、あらゆる付帯業務なども含めて責任ある業務・サービスの提供を行っています。

あらゆる建物の建築実績

DAIJUでは賃貸マンションやアパートなどの居住物件に加え、ホテル、高齢者住宅などの共同住宅といった建築物の施工実績があります。これらの建築物についての提案から計画作成、設計・施工といったプロセス全てをカバーリングしており、アフターフォローまでをサポートしてくれます。また、DAIJUを管理するEIDAI GROUPにある(株)アズ・スタットでは、オーナーに代わり賃貸業務をまとめて引き受けるサービス提供も行っています。

DAIJUはこんな人におすすめ

DAIJUはマンションやアパートなどの賃貸物件のほか、ホテル・高齢者施設といった居住に関連する施工実績が豊富になる業者です。住宅は多くの人が毎日利用する建築物であり、家計支出においても家賃という形で多くの出費を占めるものでもあります。施設自体のきれいさなどは家賃に対する納得感・満足度を大きく左右しますので、質の高い建築物に仕上げる必要があります。DAIJUではこれらの建築実績が豊富なので、居住物件の建築は堅実に任せることができるのではないでしょうか。

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相談後のフロー

1. 立地診断

土地の場所、広さ、立地条件などを調査し、どのような土地活用法が有効かを診断します。

2. 企画・資産計画

立地診断に基づいた土地活用法の企画、および資産計画を策定します。

3. 事業計画・提案

企画や資産計画に基づき、具体的な事業計画を策定してオーナーへ提案します。

4. 契約

オーナー同意のもと、土地活用に関する各種契約を締結します。

5. 測量・申請

現地の測量、役所への必要な申請等を行います。

6. 工事着工

建物の工事が始まります。

7. 建物管理

入居者募集、入退去管理、保守・修繕など、運営に関わるあらゆる管理業務をオーナーに代わってDAIJUが行います。オーナーが希望すれば一括借り上げも可能です。

建設時のコンセプトや理念

賃貸マンションやホテル、高齢者住宅など様々な土地活用をサポートしているDAIJUですが、どのような活用法であれ、その土地の特性を的確に把握した上で企画・提案するのが同社の強いこだわりです。

立派な建物を建てても、地域でその建物へのニーズが希薄であれば、安定収益を得られません。逆に、必要最小限の機能性に抑えた建物であっても、地域のニーズが高ければ安定収入につながる可能性が高いでしょう。

建物を建てることが目的ではなく、建物の安定運用が目的であることを、改めてDAIJUはオーナーたちに訴えています。

DAIJUの土地活用の実績・事例

DAIJUではマンションなどの建築実績が数多くあり、Luxeというブランドの施工も対応しています。大阪・京都や兵庫県などの関西エリアを中心にラグジュアリーなエントランスやエレガントな廊下・室内の新築マンションなどを手掛けています。
参照：DAIJU 施工事例（https://www.d-ju.co.jp/works/）

DAIJUの会社概要

会社名	株式会社DAIJU
所在地	大阪府大阪市北区中津4-7-3
URL	https://www.d-ju.co.jp/
電話番号	06-6393-4178
営業時間	要問合せ
定休日	要問合せ