枚方市の土地活用パートナーを調査！おすすめ会社を紹介

土地活用成功のカギを握っているのは、土地活用パートナーです。パートナー選びに失敗してしまうと、思うような収益が得られず、資産形成もうまくいきません。今回は枚方市の土地活用パートナーの選び方と、対応している土地活用パートナー会社を厳選してご紹介します。

枚方市の土地活用パートナーの選び方

土地活用は「土地の賃貸」と「土地に建っている建物の賃貸」があり、どちらの土地活用を検討しているかで選ぶべき会社が変わってきます。

土地そのものの賃貸を考えている場合は、不動産会社やデベロッパー、建設会社などがおすすめです。不動産にまつわるさまざまな業務を扱っている不動産会社は、不動産に関する情報量が多く、最適な土地活用を提案してくれます。大規模建築物の企画から開発、販売、引き渡しまでをサポートするデベロッパーは、総合的なサポートが強みです。土地を整地して貸そうと考えている場合は、技術力がある建設会社を選ぶといいでしょう。

土地に建っている建物の賃貸を考えている場合は、建物の設計・施工、リフォームなどに強い工務店・ハウスメーカー・建築設計事務所がおすすめです。地域密着型が多い工務店、ブランド力が高いハウスメーカー、得意分野を持っている建築設計事務所などそれぞれ強みが異なるため、どんなふうに活用したいかで選ぶことをおすすめします。

大阪でおすすめの土地活用パートナーをチェック

枚方市に対応している土地活用パートナー

株式会社サンエース

土地活用だけでなく、建設工事や注文住宅、リフォーム、不動産管理などを手がけている会社です。枚方・交野での土地活用に豊富な経験を持っており、地域密着で依頼主の要望に対応してくれます。福祉型土地活用や賃貸マンション型土地活用、事業用施設土地活用などが得意です。長期的な収益が見込める一括借上げプランも用意しています。信頼できる税理士・会計士と連携して、資産計画をサポートしてくれるのが特徴です。

ミハマホーム株式会社

昭和42年に創業し、枚方市を中心に2,800棟以上の分譲住宅を販売し、賃貸マンション管理も行っているミハマホーム株式会社は、土地活用にも強みを持っています。賃貸マンション経営の土地活用や、テナント経営、駐車場経営などを強みとしているのが特徴です。枚方市に密着している会社なので、土地に関する情報量も豊富です。所有者の要望に沿って計画を提案してくれます。申し込みフォームから気軽に相談できます。

トヨタホーム

コンサルティング・ファーストをモットーにしているトヨタホームには、法律・収支計画・税金対策などの知識を豊富に持つ専門スタッフが在籍しています。オーナーの要望をしっかりヒアリングし、さまざまな角度から考慮して最適な土地活用を提案してくれるのが特徴です。市場調査を徹底した上で、デザインや性能にもこだわった住宅や社宅などを施工しています。賃貸経営をしっかりサポートしてくれる賃貸経営サポートも受けられます。

匠家

枚方・高槻・門真・守口で、リフォームを得意としています。家の中のリフォームだけでなく、敷地のリフォームも得意としているため、遊休地を駐車場としてリフォームすることも可能です。もちろん、建物のリフォームも相談に乗ってもらえます。見積もりや初回相談、出張相談が無料なので、気軽に相談できるのも魅力。実際に土地を見ないとわからないこともあるので、まずは相談してみましょう。費用や要望を聞き、プロ目線で最適なプランを提案してくれます。

ユーアイ工務店

枚方・交野・寝屋川・守口などを中心に対応しているユーアイ工務店では、時代のニーズに合わせた住まいづくりを得意としている工務店です。これからの時代に対応できる土地活用として介護賃貸の土地活用を提案しています。賃貸マンションの需給が下がる可能性がある今、介護賃貸はこれからの日本になくてはならないものです。ユーアイ工務店は介護賃貸の実績を持っており、土地の条件をしっかり見極めながらベストな提案をしてくれます。

【活用方法で選ぶ】
⼤阪にある土地活用の
おすすめパートナー3選

賃貸経営でしっかり
家賃収入を得るなら

進和建設工業

引用元：進和建設工業公式HP：https://e-shinwa.net/success/details_9.html

デザイナーズ、女性専用などエリアで求められる高付加価値マンション・アパートの提案に強い

進和建設工業の土地活用について
公式ホームページで見る

駐車場経営で初期投資
少なく収入を得るなら

三井のリパーク

引用元：三井のリパーク公式HP：https://www.repark.jp/parking_owner/

初期費用0円^※。管理も0円でお任せでき、三井のカーシェアも導入可能。

^※建物解体、アスファルト舗装、外溝、固定資産税などの租税公課や町内会費は土地所有者負担

三井のリパークの土地活用について
公式ホームページで見る

介護施設で手堅く収入を
得つつ地域貢献するなら

大幸

引用元：大幸公式HP：http://www.ohsachi.co.jp/lp/

介護施設の実績多数。サ高住、住居型、デイサービス、特養などニーズと立地に合わせて提案可能

大幸の土地活用について
公式ホームページで見る

【ニーズ別】⼤阪にある土地活用の
おすすめパートナー3選