阿佐建築工務
阿佐建築工務は土地活用のコンサルティングから建物の施工までをトータルサポートする会社です。メンテナンスやリノベーションも行っており、長期に付き合っていけるパートナー候補となるでしょう。 ここでは阿佐建築工務の特徴について解説しているので、土地活用のパートナー選びの参考にしてください。
阿佐建築工務のサービスの特徴
土地の価値を引き出すコンサルティング
その土地に適した事業プランを提案する阿佐建築工務。土地は有効に活用してこそ資産価値が生まれます。土地や環境の実情を的確に把握したうえで分析調査を行い、それぞれのケ－スに合わせて、地域の特性をふまえた土地活用の提案をしています。
施工やメンテナンスも行う
阿佐建築工務は、ライフサイクルコストを考えたメンテナンスを行うのが特徴。ライフサイクルコストとは建物の生涯に掛かる費用です。資産の維持・向上のためという考え方が基本にあり、土地活用に特化したサービスであるといえます。 定期点検や修繕工事には、生涯の費用を踏まえた安全確保を前提に計画しましょう。
阿佐建築工務はこんな人におすすめ
特徴をまとめると、以下のような方におすすめだと言えるでしょう。
- 土地活用を提案から運営までをお願いしたい人
- 現在のアパート・マンションをリノベーションして運営したい人
さらに
「土地活用」とひとくちに言っても、土地や建物を貸す方法をはじめ、その方法はさまざま。土地活用で失敗しないためには、所有している土地の条件や目的に応じたパートナーに依頼することが大切です。
そこで当サイトでは、土地活用に対応している大阪の企業をニーズ別に紹介しています。各ニーズの実績が豊富な会社を取り上げているので、大阪で土地活用を検討している方は、ぜひ一度チェックしてみてください。
相談後のフロー
1. コンサルティング
オーナーの相談内容に応じ、土地活用の専門スタッフが実情を踏まえた適切なコンサルティングを行います。
2. 市場調査
土地周辺の市場調査をはじめ、立地や敷地条件などの状況も調査し、取得したデータを徹底的に分析。オーナーにとって満足できるプランニングの土台とします。
3. 企画・提案
土地活用の具体的な企画を打ち立て、オーナーへ提案します。
4. 施工
オーナー納得のもと、建物の施工に着手します。
5. 維持管理
建物の維持・管理は阿佐建築工務が責任を持って行います。オーナー自らがメンテナンスや修繕等の対応をする必要はありません。
建設時のコンセプトや理念
阿佐建築工務は、「所有しているだけの土地は資産ではなく負債」という考え方を強く訴えています。
土地を所有すれば固定資産税・都市計画税が課税されます。また、将来的に相続が発生すれば、相続税の対象になるかもしれません。土地を所有しても活用しなければ、これらの税金分が負債と同じ意味になる、と阿佐建築工務では考えています。
逆に土地を有効活用すれば、税金分を超える収益が期待できるかもしれません。期待した収益につながらなかったとしても節税が可能です。
土地という資産を負債にしないよう、阿佐建築工務は各土地に合った的確な活用法を提案しています。
阿佐建築工務の土地活用の実績・事例
土地活用の実績・事例については、公式HPに記載がありませんでした。
阿佐建築工務の会社概要
| 会社名 | 阿佐建築工務株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市京口町8-7 |
| URL | http://www.asakenchiku.com/ |
| 電話番号 | 072-675-2170 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 定休日 | 公式HPに記載がありませんでした。 |
⼤阪にある土地活用の
おすすめパートナー3選
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引用元：進和建設工業公式HP：https://e-shinwa.net/success/details_9.html
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