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エイト・ランド

大阪・茨木市で土地活用、相続、不動産売買を行ない、お悩み解決を行う「エイト・ランド」。ここでは、エイト・ランドが提供するサービスの特徴や大阪周辺の土地活用事例などをまとめました。

エイト・ランドのサービスの特徴

より良い未来設計をサポート

エイト・ランドでは、土地活用や相続に関するお悩み解決などを通して、オーナーにとってより良い未来設計ができるようサポートしています。

例えば、オーナーが土地活用を希望する場合には、土地の条件や時期などからシミュレーションした活用方法を提案。それ以外にも、条件・状況に応じたアドバイスで、利益最大化が図れるよう支援しています。

なおエイト・ランドの公式HPには、土地活用シミュレーションの一例が掲載されています。興味のある方は、ぜひチェックしてみてください。

トラブルにならない相続は生前対策で

エイト・ランドには不動産の専門家が在籍しており、土地相続に関するアドバイスを行っています。ご存知でしょうが、相続は非常にデリケートな問題。トラブルを回避する相続を行い、土地を守り継いでいくためには、生前から対策を行っておくことが大切です。

具体的に進めるべきなのが、相続対策や税務対策。とくに税に関しては、固定資産税が継続的に発生するため、エイト・ランドに相談のうえ、資金繰りなど事前準備を進めておくことをおすすめします。

エイト・ランドはこんな人におすすめ

特徴をまとめると、エイト・ランドは以下のような方におすすめだと言えるでしょう。

土地活用・相続に関する悩みごとがある
次の代にも土地を受け継いでいきたい

さらに

「土地活用」とひとくちに言っても、土地や建物を貸す方法をはじめ、その方法はさまざま。土地活用で失敗しないためには、所有している土地の条件や目的に応じたパートナーに依頼することが大切です。

そこで当サイトでは、土地活用に対応している大阪の企業をニーズ別に紹介しています。各ニーズの実績が豊富な会社を取り上げているので、大阪で土地活用を検討している方は、ぜひ一度チェックしてみてください。

大阪にある土地活用の
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相談後のフロー

1. 土地の状況確認と周辺ニーズの調査

活用を検討している土地をスタッフが現地調査し、立地や広さ、周辺環境などを確認。周辺の市場ニーズも調査します。

2. 事業戦略の詳細なシミュレーションとプラン提案

オーナーの希望と各種調査の結果を基に、事業戦略の詳細なシミュレーションを行います。シミュレーション結果によっては、オーナーの希望とは異なる活用法が推奨されるかもしれません。

3. 契約・施工

提案されたプランにオーナーが納得したら契約を結びます。エイト・ランドは不動産会社なので、建物の施工は別の建設会社等が行う形となります。

4. 引き渡し

工事が完了したらオーナーへ建物の引き渡しが行われます。エイト・ランドは不動産管理業務も行っているため、希望すれば建物の管理を依頼することも可能です。

建設時のコンセプトや理念

徹底したシミュレーションを行ってから土地活用を進めていくことが、エイト・ランドが大切にしているコンセプトの一つです。

公式HPでは、「面積300坪、6階建てのマンションまでが建築可能な土地の場合」の例で、4種類のシミュレーションを紹介しています。細かく分けられた初期費用のほかにも、マンション・駐車場からの収入や金利3%を前提とした月々の返済額、修繕費用などもすべて考慮されたシミュレーションです。シミュレーションを通じ、実現性の高い税引き前手残り金額も明示しています。

もちろん、シミュレーションの通りの結果を得られるとは限りませんが、精度の高い事業戦略策定になることは間違いないでしょう。

エイト・ランドの土地活用の実績・事例

エイト・ランドの土地活用の実績・事例は、見つかりませんでした。

エイト・ランドの会社概要

会社名	有限会社エイト・ランド
所在地	大阪府茨木市真砂2-13-8 奥谷第一事務所倉庫E号
URL	http://www.cbj-8land.com/
電話番号	072-630-2865
営業時間	9:00～19:00
定休日	日曜日・第2、第3水曜日