守口市に対応している
土地活用パートナー

土地活用は、どの会社をパートナーに選ぶかが成功の鍵を握っています。土地の特徴に合わせて適切なパートナーを選ばなければ、思うような収益が挙げられず、経営に失敗してしまうおそれもあるでしょう。ここでは、守口市の土地活用パートナーの選び方とおすすめの会社をまとめました。

守口市の土地活用パートナーの選び方

土地活用は大きく分けると「土地を貸す」「土地に建物を建てて貸す」という二つの方法があります。どちらの方法で土地活用を行うかで適切なパートナー会社は異なりますので、まずは土地活用方法を選択することが大切です。

土地を貸す場合、不動産会社・デベロッパー・建設会社が向いています。土地に関する全般を扱っている不動産会社の場合、立地や土地の条件に合わせた土地活用方法を提案してくれるでしょう。デベロッパーは大規模な建物の企画から開発、契約、販売、引き渡しまでをトータルサポートしてくれます。建設会社は、土地を整備して貸したい場合など、土木事業を含む土地活用を検討している場合により適しています。

土地に建物を建てて貸す場合は、工務店・ハウスメーカー・建築設計事務所が向いています。工務店は地域密着で、宣伝費や人件費などのコストを抑えられるのが魅力です。ハウスメーカーは、自社生産設備を保有しており、規格化された建物の建築に強みがあります。建築設計事務所は、事務所ごとに強みが異なりますが、一般的にデザイン性を兼ね備えた建築が得意です。

どちらの方法を選ぶ場合でも、初期投資額・収益性・プラン内容・サポート内容・実績をチェックして比較するようにしましょう。異なる会社に相談して内容を比較すると、より最適な活用方法が見つけやすくなります。

大阪でおすすめの土地活用パートナーをチェック

守口市に対応している土地活用パートナー

東建コーポレーション株式会社

東建コーポレーション株式会社は、賃貸マンションやアパート経営を行っている会社です。全国にネットワークがあり、豊富な実績に基づくノウハウを持っています。守口市エリアに関する新しい情報も把握しているため、その土地に最適な提案をしてくれるでしょう。長期安定経営を実現するために、保証システムや耐震性・遮音性、自社生産、バリアフリーなど、7つのステップでオーナーをバックアップしてくれます。初めての賃貸経営にもおすすめです。電話での相談の他、オンラインでやメールでの相談にも対応しています。

株式会社京阪不動産センター

株式会社京阪不動産センターは、守口市・門真市・大阪市で、コインパーキングや賃貸経営による土地活用を中心にサポートしている会社です。地域密着の会社のため、土地の特性を把握した上で、最適な土地活用方法を提案してくれます。管理の手間がなく、毎月安定した収入を得たい方におすすめです。また、立地など土地の条件によっては、テナントや倉庫事務所としての土地活用も対応してくれます。さまざまな選択肢から、所有している土地にベストな土地活用を検討したい方に向いている会社です。

株式会社グッドハウジング

株式会社グッドハウジングは、コインパーキング・月極駐車場・レンタル収納・バイク保管庫による土地活用に対応している会社です。徹底した現地調査と周辺環境調査に基づく収支分析を行い、土地に最適なレイアウトやプランを提案してくれます。駐車場や保管庫の管理などにも24時間365日対応してくれるため、手間のかからない土地活用が可能です。駐車場機器や看板などの機器設置工事費用は負担してくれますが、基本的にはアスファルト塗装工事までがオーナーの負担です。ただ、負担が難しい場合は、相談に乗ってくれます。

社会福祉法人 あしたの会

社会福祉法人 あしたの会は、就労移行支援事業や就労継続支援B型事業、共同生活援助などを行っている団体です。大阪府守口市・門真市で障害を持つ方が、快適な生活ができるよう支援しており、その一環として障害者福祉施設への土地活用をサポートしています。土地活用を通して、社会貢献をしたいと考えている方により適しています。事業や建物構造によって異なりますが、20年以上の長期契約で、健全な土地活用を行えます。土地活用に関する詳細は、社会福祉法人 あしたの会まで直接お問い合わせください。

株式会社功洋住建

株式会社功洋住建は、守口市に本社を置き、関西一円にネットワークを持つ不動産仲介会社です。土地活用の他に、物件探しなど、不動産に関するさまざまな悩みに対応しています。経験豊富なスタッフが、遊休地や相続した土地など、立地や土地の条件を踏まえ、最適な活用方法を提案してくれます。土地を貸す土地活用にも、土地に建物を建てて貸す土地活用も相談に乗ってくれますので、まだどちらの方法で土地活用をしようか迷っている方にもおすすめです。建て替えやリフォームに関する相談にも対応しています。

【活用方法で選ぶ】
⼤阪にある土地活用の
おすすめパートナー3選

賃貸経営でしっかり
家賃収入を得るなら

進和建設工業

引用元：進和建設工業公式HP：https://e-shinwa.net/success/details_9.html

デザイナーズ、女性専用などエリアで求められる高付加価値マンション・アパートの提案に強い

進和建設工業の土地活用について
公式ホームページで見る

駐車場経営で初期投資
少なく収入を得るなら

三井のリパーク

引用元：三井のリパーク公式HP：https://www.repark.jp/parking_owner/

初期費用0円^※。管理も0円でお任せでき、三井のカーシェアも導入可能。

^※建物解体、アスファルト舗装、外溝、固定資産税などの租税公課や町内会費は土地所有者負担

三井のリパークの土地活用について
公式ホームページで見る

介護施設で手堅く収入を
得つつ地域貢献するなら

大幸

引用元：大幸公式HP：http://www.ohsachi.co.jp/lp/

介護施設の実績多数。サ高住、住居型、デイサービス、特養などニーズと立地に合わせて提案可能

大幸の土地活用について
公式ホームページで見る

【ニーズ別】⼤阪にある土地活用の
おすすめパートナー3選