創レジデンシャル

大阪府北東部にある寝屋川市を拠点とする創レジデンシャルは、宅地開発事業を数多く取り扱ってきました。ここでは、創レジデンシャルのサービスの特徴や事例、企業情報などをまとめています。

創レジデンシャルのサービスの特徴

創レジデンシャルの強みは宅地開発ができること。農地や青空駐車場、古家つきの土地、築20年以上のアパートなど、収益がない、または収益性が低い物件を、土地を改良することで収益性が高い物件に変えることが得意。仲介・売買・賃貸管理など、さまざまな不動産事業を行っているので、相談しやすい不動産会社です。

相続税・固定資産税・所得税など、高額になる税金。上手に土地を活用すると節税が可能です。創レジデンシャルは「税金対策としての土地活用」に力を入れています。節税だけでなく、不動産運営の経費削減の提案もできるので、「コストを抑えて節税」「効率的な不動産活用」などが期待できます。

特徴をまとめると、以下のような方におすすめだと言えるでしょう。

さらに

「土地活用」とひとくちに言っても、土地や建物を貸す方法をはじめ、その方法はさまざま。土地活用で失敗しないためには、所有している土地の条件や目的に応じたパートナーに依頼することが大切です。

そこで当サイトでは、土地活用に対応している大阪の企業をニーズ別に紹介しています。各ニーズの実績が豊富な会社を取り上げているので、大阪で土地活用を検討している方は、ぜひ一度チェックしてみてください。

土地の場所や広さ、土地周辺の市場ニーズ等を調査します。

調査に基づき、豊富な選択肢の中から最善と考えられる土地活用法を提案します。賃貸マンションと高齢者福祉施設を得意としていますが、それら以外の提案も可能です。

自社で必要に応じ土木造成等を行った上で、建設会社が施工を行います。

完成した建物を引き渡します。

オーナーの希望があれば、引き渡し後の建物の管理を行うことも可能です。なお創レジデンシャルでは不動産の売買仲介も行っているので、土地活用の出口戦略として売却を希望するオーナーにもサポートが可能です。

長きにわたる不動産開発事業の経験を活かし、さまざまな選択肢からオーナーの希望や悩みに応じた土地活用のプランを提案。土地周辺のニーズにもよりますが、主に創レジデンシャルは賃貸マンションと高齢者福祉施設での土地活用を推奨しています。

人口が減少傾向にある日本ですが、単身世帯の数は逆に増加傾向です。また、生活のサポートを必要とする高齢者の数も増加傾向です。これらの大きな需要の波に応えることは、収益につながるだけではなく地域社会への貢献にもつながるでしょう。

皆が喜ぶ土地活用を提案することが、創レジデンシャルが大切にしているコンセプトです。

土地活用の実績・事例につきましては、公式HPに記載がありませんでした。